區(qū)域
新發(fā)地房?jī)r(jià)走勢(shì)
近3月近1年
2026年1月新發(fā)地二手房?jī)r(jià)格均價(jià)35260元/平米
新發(fā)地近1年房?jī)r(jià)查詢
2025.2-2025.7 二手房均價(jià) 同比漲跌幅
2月 39872元/㎡
14.3
%
3月 40345元/㎡
12
%
4月 40265元/㎡
9.86
%
5月 39410元/㎡
8.69
%
6月 39595元/㎡
9.36
%
7月 38544元/㎡
6.93
%
2025.8-2026.1 二手房均價(jià) 同比漲跌幅
8月 38122元/㎡
7.11
%
9月 37508元/㎡
4.85
%
10月 36943元/㎡
8.08
%
11月 36165元/㎡
9.18
%
12月 35660元/㎡
11.38
%
1月 35260元/㎡
11.93
%
新發(fā)地近10年房?jī)r(jià)查詢
2017年-2021年 二手房均價(jià) 同比漲跌幅
2017年 49157元/㎡
0.81
%
2018年 47248元/㎡
3.88
%
2019年 46328元/㎡
1.95
%
2020年 46450元/㎡
0.26
%
2021年 46154元/㎡
0.64
%
2022年-2026年 二手房均價(jià) 同比漲跌幅
2022年 46526元/㎡
0.81
%
2023年 46202元/㎡
0.7
%
2024年 40241元/㎡
12.9
%
2025年 35660元/㎡
11.38
%
2026年 35260元/㎡
1.12
%
新發(fā)地房?jī)r(jià)排名
房?jī)r(jià)從高到低排名
1
豐臺(tái)周邊
78070元/㎡ 持平
持平
7.16
%
0.56
%
持平
房?jī)r(jià)從低到高排名
1
長(zhǎng)辛店
23327元/㎡ 1.45
%
2.56
%
0.12
%
5.05
%
0.25
%
新發(fā)地戶型面積房?jī)r(jià)排名
新發(fā)地小區(qū)房?jī)r(jià)排行榜
房?jī)r(jià)從高到低排名
1
天驕俊園(北區(qū))
41590元/㎡ 4.87
%
持平
2.23
%
4.24
%
0.47
%
房?jī)r(jià)從低到高排名
1
宜蘭園三區(qū)
33764元/㎡ 4.71
%
0.7
%
1.85
%
1.35
%
0.47
%
新發(fā)地小區(qū)用戶評(píng)估房子值多少錢
小區(qū)名稱 房屋信息 樓層朝向 估計(jì)時(shí)間 預(yù)估總價(jià)
當(dāng)代MOMA 10室3廳5衛(wèi) 2000.0m2 朝南北
中樓層
2026.01.12 21178
萬(wàn)保利西山林語(yǔ) 2室1廳1衛(wèi) 90.4m2 朝南北
高樓層
2026.01.12 436
萬(wàn)酒仙橋十街坊小區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 56.0m2 朝南北
中樓層
2026.01.12 270
萬(wàn)西府景園 2室1廳1衛(wèi) 90.0m2 朝東南
高樓層
2026.01.12 399
萬(wàn)和泓四季 3室1廳1衛(wèi) 130.0m2 朝南北
低樓層
2026.01.12 904
萬(wàn) 新發(fā)地二手房
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城市房?jī)r(jià)對(duì)比
可添加任意兩個(gè)城市對(duì)比價(jià)格
對(duì)比結(jié)果：北京1月份均價(jià)為39045元/㎡，
上海1月份均價(jià)為42862元/㎡，
北京房?jī)r(jià)比上海房?jī)r(jià)低8.91%
區(qū)域與小區(qū)房?jī)r(jià)對(duì)比
可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價(jià)格對(duì)比
對(duì)比結(jié)果：西城1月份均價(jià)為119421元/㎡，
東城1月份均價(jià)為86629元/㎡，
西城房?jī)r(jià)比東城房?jī)r(jià)高27.46%
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