區(qū)域
西直門(mén)房?jī)r(jià)走勢(shì)
近3月近1年
2026年1月西直門(mén)二手房?jī)r(jià)格均價(jià)89411元/平米
西直門(mén)近1年房?jī)r(jià)查詢(xún)
2025.2-2025.7 二手房均價(jià) 同比漲跌幅
2月 117182元/㎡
4.57
%
3月 122313元/㎡
11.27
%
4月 114197元/㎡
6.68
%
5月 105966元/㎡
8.64
%
6月 111635元/㎡
9.81
%
7月 100916元/㎡
1.67
%
2025.8-2026.1 二手房均價(jià) 同比漲跌幅
8月 107523元/㎡
1.69
%
9月 99989元/㎡
10.23
%
10月 90761元/㎡
21.92
%
11月 98835元/㎡
18.09
%
12月 91680元/㎡
18.18
%
1月 89410元/㎡
21.3
%
西直門(mén)近10年房?jī)r(jià)查詢(xún)
2017年-2021年 二手房均價(jià) 同比漲跌幅
2017年 107801元/㎡
4.62
%
2018年 114838元/㎡
6.53
%
2019年 116250元/㎡
1.23
%
2020年 118493元/㎡
1.93
%
2021年 128893元/㎡
8.78
%
2022年-2026年 二手房均價(jià) 同比漲跌幅
2022年 143835元/㎡
11.59
%
2023年 131576元/㎡
8.52
%
2024年 112052元/㎡
14.84
%
2025年 91680元/㎡
18.18
%
2026年 89410元/㎡
2.48
%
西直門(mén)房?jī)r(jià)排名
房?jī)r(jià)從高到低排名
1
復(fù)興門(mén)
210596元/㎡ 持平
1.04
%
4.12
%
0.85
%
持平
房?jī)r(jià)從低到高排名
1
宣武周邊
61599元/㎡ 持平
0.12
%
1.27
%
0.13
%
4.22
%
西直門(mén)戶(hù)型面積房?jī)r(jià)排名
西直門(mén)小區(qū)房?jī)r(jià)排行榜
房?jī)r(jià)從高到低排名
1
北帽胡同小區(qū)
142633元/㎡ 0.28
%
2.99
%
0.05
%
0.31
%
0.05
%
房?jī)r(jià)從低到高排名
1
大后倉(cāng)胡同21號(hào)院
51000元/㎡ 持平
持平
0.06
%
0.22
%
0.02
%
西直門(mén)小區(qū)用戶(hù)評(píng)估房子值多少錢(qián)
小區(qū)名稱(chēng) 房屋信息 樓層朝向 估計(jì)時(shí)間 預(yù)估總價(jià)
當(dāng)代MOMA 10室3廳5衛(wèi) 2000.0m2 朝南北
中樓層
2026.01.12 21178
萬(wàn)保利西山林語(yǔ) 2室1廳1衛(wèi) 90.4m2 朝南北
高樓層
2026.01.12 436
萬(wàn)酒仙橋十街坊小區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 56.0m2 朝南北
中樓層
2026.01.12 270
萬(wàn)西府景園 2室1廳1衛(wèi) 90.0m2 朝東南
高樓層
2026.01.12 399
萬(wàn)和泓四季 3室1廳1衛(wèi) 130.0m2 朝南北
低樓層
2026.01.12 904
萬(wàn) 西直門(mén)二手房
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城市房?jī)r(jià)對(duì)比
可添加任意兩個(gè)城市對(duì)比價(jià)格
對(duì)比結(jié)果：北京1月份均價(jià)為39045元/㎡，
上海1月份均價(jià)為42862元/㎡，
北京房?jī)r(jià)比上海房?jī)r(jià)低8.91%
區(qū)域與小區(qū)房?jī)r(jià)對(duì)比
可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價(jià)格對(duì)比
對(duì)比結(jié)果：西城1月份均價(jià)為119421元/㎡，
東城1月份均價(jià)為86629元/㎡，
西城房?jī)r(jià)比東城房?jī)r(jià)高27.46%
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