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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 朝陽房價 > 朝青板塊房價

朝青板塊房價走勢

近3月近1年

2026年2月朝青板塊二手房價格均價61953元/平米

朝青板塊近1年房價查詢

2025.3-2025.8 二手房均價同比漲跌幅

3月 71201元/㎡

8.36

%

4月 69744元/㎡

7.25

%

5月 69592元/㎡

6.7

%

6月 68869元/㎡

10.26

%

7月 66769元/㎡

11.76

%

8月 66574元/㎡

12.34

%

2025.9-2026.2 二手房均價同比漲跌幅

9月 65356元/㎡

10.15

%

10月 63160元/㎡

10.33

%

11月 60676元/㎡

16.52

%

12月 60555元/㎡

18.97

%

1月 60657元/㎡

14.91

%

2月 61953元/㎡

13.95

%

朝青板塊近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 70089元/㎡

1.07

%

2018年 67274元/㎡

4.02

%

2019年 71416元/㎡

6.16

%

2020年 73497元/㎡

2.91

%

2021年 78991元/㎡

7.48

%

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 85881元/㎡

8.72

%

2023年 83178元/㎡

3.15

%

2024年 74732元/㎡

10.15

%

2025年 60555元/㎡

18.97

%

2026年 61953元/㎡

2.31

%

朝青板塊房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 92436元/㎡

1.29

%

2 朝陽公園 84832元/㎡

5.6

%

3 雙井 75916元/㎡

2.32

%

4 亞運(yùn)村小營 75743元/㎡

3.68

%

5 大望路 75346元/㎡

0.67

%

房價從低到高排名

1 首都機(jī)場 25939元/㎡

0.72

%

2 雙橋 31932元/㎡

2.39

%

3 垡頭 33412元/㎡

2.49

%

4 高碑店 33618元/㎡

1.41

%

5 豆各莊 35139元/㎡

2.49

%

房價上漲排名

1 南磨房 68260元/㎡

8.94

%

2 國貿(mào) 72929元/㎡

8.23

%

3 北沙灘 61380元/㎡

7.32

%

4 南沙灘 74242元/㎡

7.1

%

5 甘露園 41125元/㎡

6.77

%

房價下跌排名

1 安慧橋 48617元/㎡

9.99

%

2 華威橋 62629元/㎡

9.86

%

3 朝陽周邊 41768元/㎡

9.76

%

4 小紅門 41482元/㎡

6.37

%

5 CBD 68553元/㎡

5.71

%

朝青板塊戶型面積房價排名

面積房價排名

1 250平米以上 72826元/㎡

2.67

%

2 160-250平米 65880元/㎡

0.75

%

3 130-160平米 62372元/㎡

3.13

%

4 80-90平米 62169元/㎡

26.75

%

5 110-130平米 61877元/㎡

1.49

%

戶型房價排名

1 5室 71034元/㎡

0.69

%

2 4室 64979元/㎡

0.11

%

3 3室 62313元/㎡

0.46

%

4 2室 60555元/㎡

18.15

%

5 5室以上 59136元/㎡

5.74

%

朝青板塊小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 北京璞樾 105000元/㎡

持平

2 紫京宸園 100000元/㎡

持平

3 星河灣朗園 85358元/㎡

0.16

%

4 星河灣暢園 83748元/㎡

0.44

%

5 金茂·滿曜 78000元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 黃杉木店村住房 22400元/㎡

持平

2 亮馬廠村住房 23000元/㎡

持平

3 財滿街財經(jīng)中心 27698元/㎡

5.77

%

4 國際創(chuàng)展中心 31400元/㎡

1.2

%

5 福臨家園 36000元/㎡

持平

房價上漲排名

1 天鵝灣(南區(qū)) 76358元/㎡

6.13

%

2 財滿街財經(jīng)中心 27698元/㎡

5.77

%

3 金隅泰和園 42014元/㎡

2.38

%

4 珠江羅馬嘉園(東區(qū)) 61478元/㎡

1.99

%

5 青年匯佳園 59819元/㎡

1.51

%

房價下跌排名

1 逸翠園北區(qū)2號院 69716元/㎡

3.83

%

2 富華家園 36486元/㎡

3.44

%

3 珠江羅馬嘉園(西區(qū)) 57301元/㎡

1.81

%

4 朝陽雅筑 51220元/㎡

1.71

%

5 寶成雅園 42762元/㎡

1.58

%

朝青板塊小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

長陽半島2號院 2室1廳1衛(wèi) 88.9m2 朝南北高樓層 2026.02.28 268 萬金海鉑郡小區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 86.78m2 朝南北高樓層 2026.02.28 49 萬世嘉光織谷(西區(qū)) 2室1廳1衛(wèi) 92.0m2 朝南北高樓層 2026.02.28 203 萬展覽館路小區(qū)(展覽館路33,37,39,41號樓) 2室1廳1衛(wèi) 92.0m2 朝南北中樓層 2026.02.28 886 萬展覽館路小區(qū)(展覽館路33,37,39,41號樓) 2室1廳1衛(wèi) 47.0m2 朝南中樓層 2026.02.28 454 萬

高廳全南兩居室天鵝灣南區(qū) 前后不臨街業(yè)主誠心出售

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

118㎡

南

中層(共20層)

2011年建造

天鵝灣(南區(qū))

朝陽朝青板塊甘露園中街

滿五唯一

750 萬

63560元/㎡

【房屋簡介】建于2011年的普通住宅，兩室兩廳兩衛(wèi)，正規(guī)布局，無浪費(fèi)面積，餐廳客廳可分離，樓層優(yōu)越，朝向良好，陽光充足，精裝修，年 70年，滿五，實(shí)拍全景展示，類型為商品房。【特色亮點(diǎn)】電梯房，生活便利。合理，無額外負(fù)擔(dān)。【周邊環(huán)境】配套設(shè)施齊全，物業(yè)管理完善，保安24小時班，社區(qū)主流健康向上，鄰里關(guān)系和諧。【售價】850萬，性價比高，得擁有。

新出全新裝修三居不臨街位置好高層視野采光很不錯

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

139.68㎡

南北

高層(共12層)

2010年建造

華紡易城

朝陽朝青板塊青年路29號

新上

888 萬

63574元/㎡

小區(qū)介紹：小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套齊全，交通便利，出行非常方便房屋介紹： 1、房屋年代：2010年 2、房屋正氣，性價比高 3、朝向：南北 4、房屋優(yōu)點(diǎn)：采光充足，視野寬闊

潤楓水尚東區(qū) 品質(zhì)三居不臨街客廳雙臥朝南

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

170㎡

南北

高層(共16層)

2019年建造

潤楓水尚(東區(qū))

朝陽朝青板塊青年路

滿五唯一

1100 萬

64706元/㎡

潤楓水尚東區(qū)，中間位置三居，南北通透，高層采光好，大悅城地鐵6號線戶型介紹：南北三居，客廳+主臥+一次臥三面朝南，餐廳，廚房+一個次臥朝北，戶型方正，無浪費(fèi)面積；小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，出行方便，居住舒適，適合三代之家居??；房子業(yè)主二次裝修，保養(yǎng)干凈。樓層高，全天采光。

（力薦好房）天鵝灣北區(qū) 小三居南北通透中高層無遮擋

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

137㎡

南北

高層(共26層)

2009年建造

天鵝灣(北區(qū))

朝陽朝青板塊甘露園中街

滿五唯一

920 萬

67154元/㎡

性價比高！推薦理由： 1、環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)好，！ 2、經(jīng)典戶型，采光好，性價比高，有房源！ 3、周邊配套設(shè)施齊全，成熟社區(qū)！

逸翠園二期低密板樓精裝修總價低誠意出

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

145㎡

西南

高層(共10層)

2011年建造

御翠尚府

朝陽朝青板塊姚家園東里5號

新上

1030 萬

71035元/㎡

一、房源優(yōu)勢正規(guī)戶型，日照充足，空氣流暢二、房屋介紹格局合理，利用空間大，是的好戶型三、社區(qū)配套 1、環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū) 2、小區(qū)綠化高四、周邊配套地理位置得天獨(dú)厚，出行方便！五、推薦理由讓您體驗(yàn)愜意的生活，充分享受生活的美！

國美2號院高層直角陽臺全南兩居室兩梯三戶有鑰匙

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

96.77㎡

南

中層(共29層)

2006年建造

國美第一城2號院

朝陽朝青板塊青年路西里2號

479 萬

49499元/㎡

1、地理位置優(yōu)越 2、園區(qū)人車分流，濃厚的人文氣息 3、戶型正氣 4、小區(qū)交通便利

新上珠江羅馬嘉園不臨街板樓好樓層采光好改善房

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

166㎡

南

高層(共16層)

2006年建造

珠江羅馬嘉園(西區(qū))

朝陽朝青板塊朝陽北路107號

滿五唯一

875 萬

52711元/㎡

【即約即看】穩(wěn)定在售，即約即看！ (1)您好，房子是珠江羅馬嘉園大3居室，帶書房的戶型，眼睛戶型，房子空間感溫馨舒適，樓座是小區(qū)的中心位置，全景落地窗，直觀，采光通透明亮。（2）樓座總高17層，房子在14層，高層視野看國貿(mào)。（3）房況保持好，目前空房有鑰匙。（4）小區(qū)環(huán)境好，人車分流的社區(qū)，管家式服務(wù)，周邊配套設(shè)施完善，近朝陽大悅城商場，交通也近地鐵6號線青年路站，出行方便快捷，生活也便利。推薦理由：小區(qū)是朝青板塊的高品質(zhì)社區(qū)，入則寧靜，出則繁華，適合居家置業(yè)改善的客戶群體。

朝青板塊近地鐵滿五有電梯出行方便商業(yè)配套齊全

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

80.93㎡

南

低層(共21層)

2016年建造

金隅匯星苑

朝陽朝青板塊大黃莊西路3號

滿五唯一

310 萬

38305元/㎡

【房屋簡介】正規(guī)二居室，戶型方正，南北通透，采光與通風(fēng)俱佳。【樓層情況】位于高層，電梯直達(dá)，居住舒適度高。【裝修狀況】精裝修，省去裝修煩惱，即住。【說明】清晰，滿五，交易稅費(fèi)低，適合快速辦理過戶。【配套設(shè)施】社區(qū)環(huán)境優(yōu)美，生活設(shè)施一應(yīng)俱全，滿足日常生活所需。【周邊環(huán)境】周邊配套成熟，交通便利，生活便捷。【推薦理由】此房為業(yè)主精心維護(hù)，實(shí)拍視頻可在線查看，品質(zhì)有保障。

全南一居室精裝修天鵝灣前后不臨街近地鐵

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

80㎡

南

中層(共26層)

2009年建造

天鵝灣(北區(qū))

朝陽朝青板塊甘露園中街

滿五唯一新上

485 萬

60625元/㎡

【房屋簡介】建于2009年的普通住宅，樓層優(yōu)越，朝向南，采光充足。一室一廳一衛(wèi)布局合理，空間利用高效，無多余空間浪費(fèi)。精裝修，拎包入住。電梯配置，出行便捷。清晰，70年，滿五，交易無憂。實(shí)拍全景展示，真實(shí)呈現(xiàn)房屋狀況。【周邊配套】基礎(chǔ)設(shè)施完善，商圈環(huán)繞，生活便利，享受一站式服務(wù)。生態(tài)環(huán)境與人文環(huán)境并重，是理想的居住之地。【價格與優(yōu)勢】485萬的價格，性價比高，適合做資產(chǎn)配置或自住。類型為商品房住宅，支持多種付款方式，滿足不同需求。

新上雙臥室南向中樓層板樓底價清晰業(yè)主誠意

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

187.49㎡

南北

低層(共27層)

2009年建造

天鵝灣(北區(qū))

朝陽朝青板塊甘露園中街

1280 萬

68271元/㎡

【房屋介紹】2009年建成的大平層，無浪費(fèi)面積，空間布局合理。三室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，空氣流通，采光好。餐廳客廳可分離，實(shí)用性強(qiáng)。精裝修，維護(hù)良好，即住。【周邊配套】周邊設(shè)施完備，物業(yè)管理完善，保安24小時班，居住環(huán)境安全。社區(qū)健康向上，鄰里關(guān)系和諧。【價格與】售價1280萬，類型為商品房，面積187.49平方米。

別看報價裝修好羅馬一居室觀小區(qū)園林無遮擋

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

55㎡

北

低層(共11層)

2020年建造

珠江羅馬嘉園(西區(qū))

朝陽朝青板塊朝陽北路107號

滿五年新上

337 萬

61273元/㎡

裝修情況：豪華裝修房源特色介紹： 1、房東誠心出售，看房方便 2、朝向：北，居住舒服 3、小區(qū)周邊交通便利，生活配套設(shè)施齊全，生活便利

二次裝修買一層一層復(fù)試一居室精裝修

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

50.43㎡

西

高層(共15層)

2009年建造

天鵝灣(北區(qū))

朝陽朝青板塊甘露園中街

滿五唯一新上

488 萬

96768元/㎡

【房源簡介】2009年建成，高層無遮擋，視野開闊。戶型為正規(guī)兩居，空間布局合理，利用效率高，餐廳客廳可分離。精裝修，電梯直達(dá)，配套設(shè)施齊全，生活便捷。朝西，光線充足，適合居住。為商品房住宅，年 70年，清晰，購入滿五，交易成本低。實(shí)拍全景展示，真實(shí)可靠。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京2月份均價為38453元/㎡，上海2月份均價為42746元/㎡，北京房價比上海房價低10.04%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價格對比

對比結(jié)果：西城2月份均價為122770元/㎡，東城2月份均價為91965元/㎡，西城房價比東城房價高25.09%

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