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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 朝陽房價 > 朝青板塊房價 > 北京璞樾房價

北京璞樾房價走勢

近3月近1年

2026年2月北京璞樾二手房價格均價105000元/平米

北京璞樾近1年房價查詢

2025.4-2025.9 二手房均價同比漲跌幅

4月 - -

5月 - -

6月 - -

7月 - -

8月 - -

9月 - -

2025.10-2026.3 二手房均價同比漲跌幅

10月 105000元/㎡

持平

11月 105000元/㎡

持平

12月 105000元/㎡

持平

1月 105000元/㎡

持平

2月 105000元/㎡

持平

3月 - -

北京璞樾近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 - -

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 - -

2023年 - -

2024年 - -

2025年 105000元/㎡

持平

2026年 105000元/㎡

持平

北京璞樾房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 92436元/㎡

1.29

%

2 朝陽公園 84832元/㎡

5.6

%

3 雙井 75916元/㎡

2.32

%

4 亞運村小營 75743元/㎡

3.68

%

5 大望路 75346元/㎡

0.67

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25939元/㎡

0.72

%

2 雙橋 31932元/㎡

2.39

%

3 垡頭 33412元/㎡

2.49

%

4 高碑店 33618元/㎡

1.41

%

5 豆各莊 35139元/㎡

2.49

%

房價上漲排名

1 南磨房 68260元/㎡

8.94

%

2 國貿(mào) 72929元/㎡

8.23

%

3 北沙灘 61380元/㎡

7.32

%

4 南沙灘 74242元/㎡

7.1

%

5 甘露園 41125元/㎡

6.77

%

房價下跌排名

1 安慧橋 48617元/㎡

9.99

%

2 華威橋 62629元/㎡

9.86

%

3 朝陽周邊 41768元/㎡

9.76

%

4 小紅門 41482元/㎡

6.37

%

5 CBD 68553元/㎡

5.71

%

北京璞樾戶型面積房價排名

面積房價排名

暫無數(shù)據(jù)

戶型房價排名

暫無數(shù)據(jù)

北京璞樾小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 東直門8號 186123元/㎡

3.33

%

2 晴翠園 171977元/㎡

2.89

%

3 富成花園 168387元/㎡

5.11

%

4 北京壹號院 167207元/㎡

1.1

%

5 縵合·北京 167000元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8400元/㎡

持平

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8500元/㎡

持平

3 黎各莊村住房 9800元/㎡

持平

4 黑莊戶村住房 10100元/㎡

持平

5 四合莊村住房 10200元/㎡

持平

房價上漲排名

1 酒仙橋十二街坊 59525元/㎡

24.78

%

2 八里莊東里北巷 44243元/㎡

23.44

%

3 盤古大觀 89093元/㎡

22.84

%

4 陽光新干線 75597元/㎡

22.14

%

5 左家莊東里 58261元/㎡

22.13

%

房價下跌排名

1 永安南里小區(qū) 55799元/㎡

27.59

%

2 定福家園南里1號院 33452元/㎡

22.99

%

3 龍頭公寓 37406元/㎡

22.3

%

4 勁松六區(qū) 34935元/㎡

21.73

%

5 光華欣居 40984元/㎡

21.24

%

北京璞樾小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

暫無數(shù)據(jù)

高價住宅 4室2廳3衛(wèi) 188m 朝南北奢華內(nèi)斂

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

188㎡

南北

2028年建造

北京璞樾

朝陽朝青板塊朝陽平房黃杉木店北區(qū)

推薦新房

1974 萬

105000元/㎡

每一個時代，總有一部作品，指引生活的方向。在繁華的城市中，享受快與慢的隨心切換，兼得繁華與靜謐的從容進退，外攬城市的豐盈，內(nèi)閱心的自在輕松，正是北京璞樾禮呈北京有為青年的生活新提案，至此，犒賞人生的進階時刻。

央企金匠之作璞樾 195獨立電梯廳入戶四室三衛(wèi)全明格局

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

152㎡

南北

2028年建造

北京璞樾

朝陽朝青板塊朝陽平房黃杉木店北區(qū)

推薦新房

1596 萬

105000元/㎡

開盤必買璞樾：7大核心理由，搶占星河灣板塊價高地一、品牌保障：兩大雙萬億級央國企豪宅專家打造，40余年深耕豪宅領(lǐng)域，基因純正。全國多個10萬+豪宅開發(fā)交付經(jīng)驗，金茂、越秀更懂高端需求。二、純粹圈層：420席住區(qū)，拒絕雜亂（高端客群共識：豪宅不超500戶），全球宗師設(shè)計，圈層純粹。璞樾保障同質(zhì)居住，資產(chǎn)抗跌可傳承。三、地段園林：隱秘地塊：北有靠南有擋，相當(dāng)于四面環(huán)公園，鬧中取靜。奢造園林：7.8萬方社區(qū)配8萬方全球奢石（1:1覆蓋），百米峽谷瀑布、170米大門豪華，路過黃杉木店路全是大門的恢宏。四、資產(chǎn)安全：科技護盤，跑贏二手市場，朝青科技住宅，中化背書金茂科技

春節(jié) （1480澫）！星河灣新房豪宅！96超高得房率！

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

152㎡

南北

2028年建造

北京璞樾

朝陽朝青板塊朝陽平房黃杉木店北區(qū)

推薦新房

1596 萬

105000元/㎡

璞樾位于北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店北區(qū)（黃杉木店路2號），是中國金茂與越秀地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)的高端住宅項目，融合金茂“璞系”與越秀“樾系”產(chǎn)品線，定位科技住宅與改善型需求?。項目占地約3.01萬平方米，總建筑面積11.67萬平方米，容積率2.6，規(guī)劃9棟7-25層住宅樓，共424戶，主力戶型為152-258平方米四居室，采用大面寬、雙玄關(guān)、270度環(huán)幕視野設(shè)計，70%以上為邊廳戶型，獨立電梯廳及家政間提私密性?，層高3.15-3.35米，得房率超90%?，金茂12大科技系統(tǒng)（分室內(nèi)控溫、華為鴻蒙智能家居等），200平方米以型配備嘉格納全套廚電，小戶型采用博世品牌，YKK系統(tǒng)窗及全玻璃幕墻外立面

第四代朝清板塊科技住宅享受高品質(zhì)

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

188㎡

南北

2028年建造

北京璞樾

朝陽朝青板塊朝陽平房黃杉木店北區(qū)

推薦新房

1974 萬

105000元/㎡

【金茂“璞系”，向世界前行，而返璞歸真】以東方韻、國際范、藝術(shù)感為核心，從傳統(tǒng)文化中汲取靈感，打造城市核心區(qū)的國際東方藝術(shù)作品，已成為中國TOP級產(chǎn)品線。

金茂璞悅，1000～2000之間的，六恒系統(tǒng)

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

188㎡

南北

北京璞樾

朝陽朝青板塊朝陽平房黃杉木店北區(qū)

推薦新房

1974 萬

105000元/㎡

地鐵口精裝修圓弧形落地窗，總棟數(shù)： 6棟總戶數(shù)： 308戶年： 70年占地面積： 30,070平米建筑面積： 116,758平米容積率： 2.6 綠化率： 30% 車位配比： 1:1.25 裝修標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修

璞樾朝陽大悅城星河灣泛海國際棕櫚泉金茂府豪宅

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

152㎡

南北

2028年建造

北京璞樾

朝陽朝青板塊朝陽平房黃杉木店北區(qū)

推薦新房

1596 萬

105000元/㎡

北京璞樾，是金茂和越秀聯(lián)手打造的高端科技住宅，主打152-258㎡的四居，均價約9.5萬/㎡，總價1444萬起，預(yù)計2028年交房。項目位于朝陽區(qū)黃杉木店路，緊鄰地鐵6號線青年路站，規(guī)劃9棟住宅，容積率2.6，綠化率30%，達(dá)92%-95%。項目特色 ?科技系統(tǒng)?：金茂健康科技十二大系統(tǒng)3.0，含“離子瀑”凈化、華為全屋智能、嘉格納家電。 ?園林景觀?：“當(dāng)代蘭亭·一里隱園”設(shè)計，含1200米環(huán)形水系、四大秘境及2500㎡會所。 ?外立面?：“京韻緗黃”定制色系，搭配巴西金光麻奢石、烏金琉璃磚

定制專屬璞樾金，一眼萬年，用美與文化深度對話

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

188㎡

南北

2028年建造

北京璞樾

朝陽朝青板塊朝陽平房黃杉木店北區(qū)

推薦新房

1974 萬

105000元/㎡

金茂“璞系”以東方韻、國際范、藝術(shù)感為核心，從傳統(tǒng)文化中汲取靈感，打造城市核心區(qū)的國際東方藝術(shù)作品。越秀“樾系”堅守?fù)裰烦鞘?%土地、演繹在地文化、打造高定產(chǎn)品，從建筑視野到城市視野，打造地標(biāo)作品。璞樾，金茂“璞系”與越秀“樾系” 產(chǎn)品線首次深度融合，定義CBD下一個30年豪宅標(biāo)準(zhǔn)。所在地塊為朝青板塊15年來首宗大規(guī)模宅地，醇熟高端生活資源交匯點。近距6號線青年路站與在建22號線甘露園站，立體交通路執(zhí)掌出行效率。直線距離約900米朝陽大悅城、約2.5公里萬象城（已開工），潮流商圈同頻國際風(fēng)尚。京城紫岸公園、星河灣生態(tài)公園、京城森林公園平米三園環(huán)抱，新一代世界公園豪宅。

朝陽公園旁 1500 152平精裝四居

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

152㎡

南北

2028年建造

北京璞樾

朝陽朝青板塊朝陽平房黃杉木店北區(qū)

推薦新房

1596 萬

105000元/㎡

有客戶問我：新房，自己去是不是會比和渠道一起去價格更低？可以告訴您，買新房不找渠道，開發(fā)商也不會少收您的錢，我們走的開發(fā)廣告宣傳營銷費用，幫您拿一個價，我們會站在您的角度剖析哪個項目更加的適合您

朝陽4環(huán)大悅城旁，金茂高得房率新盤，公園環(huán)繞配套齊全

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

152㎡

南北

2028年建造

北京璞樾

朝陽朝青板塊朝陽平房黃杉木店北區(qū)

新上推薦新房

1596 萬

105000元/㎡

項目在朝陽4環(huán)大悅城商場旁，公園環(huán)繞，金茂超高得房率全屋科技系統(tǒng)新盤

央企金匠之作璞樾 188獨立電梯廳入戶四室三衛(wèi)全明格局

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

188㎡

南北

2028年建造

北京璞樾

朝陽朝青板塊朝陽平房黃杉木店北區(qū)

推薦新房

1974 萬

105000元/㎡

品牌保障：兩大雙萬億級央國企豪宅專家打造，40余年深耕豪宅領(lǐng)域，基因純正。全國多個10萬+豪宅開發(fā)交付經(jīng)驗，金茂、越秀更懂高端需求。純粹圈層：420席住區(qū)，拒絕雜亂（高端客群共識：豪宅不超500戶），全球宗師設(shè)計，圈層純粹。璞樾保障同質(zhì)居住，資產(chǎn)抗跌可傳承。地段園林：隱秘地塊：北有靠南有擋，相當(dāng)于四面環(huán)公園，鬧中取靜。奢造園林：7.8萬方社區(qū)配8萬方全球奢石（1:1覆蓋），百米峽谷瀑布、170米大門豪華，路過黃杉木店路全是大門的恢宏。

青年路星河灣金茂地產(chǎn)北京璞系科技頂奢住宅

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

188㎡

南北

2028年建造

北京璞樾

朝陽朝青板塊朝陽平房黃杉木店北區(qū)

推薦新房

1974 萬

105000元/㎡

必買璞樾：7大核心理由，搶占星河灣板塊價高地一、品牌保障：兩大雙萬億級央國企豪宅專家打造，40余年深耕豪宅領(lǐng)域，基因純正。全國多個10萬+豪宅開發(fā)交付經(jīng)驗，金茂、越秀更懂高端需求。二、純粹圈層：420席住區(qū)，拒絕雜亂（高端客群共識：豪宅不超500戶），全球宗師設(shè)計，圈層純粹。璞樾保障同質(zhì)居住，資產(chǎn)抗跌可傳承。三、地段園林：隱秘地塊：北有靠南有擋，相當(dāng)于四面環(huán)公園，鬧中取靜。奢造園林：7.8萬方社區(qū)配8萬方全球奢石（1:1覆蓋），百米峽谷瀑布、170米大門豪華，路過黃杉木店路全是大門的恢宏。四、資產(chǎn)安全：科技護盤，跑贏二手市場，朝青科技住宅，中化背書金茂綠箭12大科技

朝青大悅城旁星河灣南側(cè) 六恒科技住宅四代住宅高端改善

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

152㎡

南北

2028年建造

北京璞樾

朝陽朝青板塊朝陽平房黃杉木店北區(qū)

新上推薦新房

1596 萬

105000元/㎡

金茂越秀璞樾落位朝陽東四環(huán)外朝青核心板塊，距地鐵6號線青年路站約900米，4站直達(dá)國貿(mào)，在建22號線甘露園站約1.2公里，緊鄰朝陽北路主干道，自駕30 通達(dá)望京、金融街等核心區(qū)，軌道交通與路網(wǎng)出行雙便捷。項目由雙國企聯(lián)袂打造，容積率2.6，規(guī)劃152-258㎡純四居高端大平層，得房率超90%，南向面寬16米，部分戶型享270°環(huán)幕視野。精裝配嘉格納廚電、勞芬衛(wèi)浴，搭載金茂12大科技系統(tǒng)，社區(qū)打造東方美學(xué)園林與4800㎡高端會所，是朝青純改善

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京2月份均價為38453元/㎡，上海2月份均價為42746元/㎡，北京房價比上海房價低10.04%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城3月份均價為122770元/㎡，東城3月份均價為91965元/㎡，西城房價比東城房價高25.09%

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