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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 朝陽房價 > 南磨房房價 > 東方雅苑房價

東方雅苑房價走勢

近3月近1年

2026年3月東方雅苑二手房價格均價69337元/平米

東方雅苑近1年房價查詢

2025.4-2025.9 二手房均價同比漲跌幅

4月 81014元/㎡

9.08

%

5月 79701元/㎡

11.04

%

6月 78939元/㎡

10.53

%

7月 78781元/㎡

11.34

%

8月 75839元/㎡

9.36

%

9月 74217元/㎡

1.17

%

2025.10-2026.3 二手房均價同比漲跌幅

10月 73135元/㎡

3.39

%

11月 68070元/㎡

12.78

%

12月 70170元/㎡

10.56

%

1月 70185元/㎡

2.86

%

2月 69673元/㎡

8.77

%

3月 69337元/㎡

12.87

%

東方雅苑近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 85340元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 82277元/㎡

3.59

%

2023年 89710元/㎡

9.03

%

2024年 78458元/㎡

12.54

%

2025年 70170元/㎡

10.56

%

2026年 69337元/㎡

1.19

%

東方雅苑房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 92451元/㎡

0.02

%

2 朝陽公園 83283元/㎡

1.83

%

3 雙井 76552元/㎡

0.84

%

4 亞運村小營 75647元/㎡

0.13

%

5 大望路 75399元/㎡

0.07

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25589元/㎡

1.35

%

2 雙橋 32076元/㎡

0.45

%

3 垡頭 33403元/㎡

0.02

%

4 高碑店 33707元/㎡

0.26

%

5 豆各莊 35006元/㎡

0.38

%

房價上漲排名

1 麥子店 54921元/㎡

8.95

%

2 十八里店 44336元/㎡

6.5

%

3 慈云寺 43185元/㎡

6.18

%

4 甘露園 43164元/㎡

4.96

%

5 小關(guān) 62672元/㎡

4.69

%

房價下跌排名

1 南磨房 63554元/㎡

6.89

%

2 小紅門 39007元/㎡

5.96

%

3 南沙灘 69950元/㎡

5.78

%

4 華威橋 60231元/㎡

3.83

%

5 朝陽周邊 40403元/㎡

3.27

%

東方雅苑戶型面積房價排名

面積房價排名

1 70-80平米 84445元/㎡

持平

2 90-110平米 80739元/㎡

2.25

%

3 80-90平米 69417元/㎡

1.13

%

4 130-160平米 68432元/㎡

持平

5 60平米以下 56341元/㎡

持平

戶型房價排名

1 1室 70096元/㎡

0.85

%

2 2室 69153元/㎡

1.26

%

3 3室 68699元/㎡

持平

東方雅苑小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 東直門8號 186123元/㎡

持平

2 晴翠園 171977元/㎡

持平

3 富成花園 168387元/㎡

持平

4 北京壹號院 167464元/㎡

0.15

%

5 紫玉山莊 160824元/㎡

1.35

%

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8400元/㎡

持平

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8500元/㎡

持平

3 黎各莊村住房 9800元/㎡

持平

4 黑莊戶村住房 10100元/㎡

持平

5 四合莊村住房 10200元/㎡

持平

房價上漲排名

1 關(guān)東店北街小區(qū) 98522元/㎡

11.04

%

2 勁松六區(qū) 38671元/㎡

10.69

%

3 山水文園西園(別墅) 121007元/㎡

10.55

%

4 紫京宸園 110000元/㎡

10

%

5 雙花園南里(二區(qū)北區(qū)) 63595元/㎡

6.18

%

房價下跌排名

1 縵合·北京 120000元/㎡

28.14

%

2 蘋果派 37592元/㎡

6.84

%

3 華美橡樹嶺 35044元/㎡

3.98

%

4 團結(jié)湖北里小區(qū) 54541元/㎡

3.96

%

5 安翔南里 54187元/㎡

3.96

%

東方雅苑小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

東方雅苑 2室1廳1衛(wèi) 92.0m2 朝南低樓層 2024.08.25 696 萬東方雅苑 2室1廳1衛(wèi) 85.0m2 朝南低樓層 2024.03.03 638 萬東方雅苑 2室1廳1衛(wèi) 85.0m2 朝南中樓層 2024.02.27 669 萬東方雅苑 2室2廳1衛(wèi) 90.4m2 朝東南低樓層 2023.11.08 708 萬東方雅苑 2室1廳1衛(wèi) 86.0m2 朝南高樓層 2022.03.03 674 萬

東方雅苑南北通透兩居室，雙陽臺，小區(qū)本戶型僅21套

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

81.24㎡

南北

低層(共21層)

2007年建造

東方雅苑

朝陽南磨房西大望路63號

滿五年

535 萬

65855元/㎡

此戶型小區(qū)只有21套，雙陽臺。主臥朝南，客廳看，安靜，有鑰匙隨時看。房子是2007年板樓，雙陽臺，南北通透兩居室，一臥室南向，一臥室北向，客廳看，很安靜

東方雅苑南北通透兩居室，雙陽臺，小區(qū)本戶型僅21套

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

81.24㎡

南北

低層(共21層)

2007年建造

東方雅苑

朝陽南磨房西大望路63號

滿五年

535 萬

65855元/㎡

此戶型小區(qū)只有21套，雙陽臺。主臥朝南，客廳看，安靜，有鑰匙隨時看。房子是2007年板樓，雙陽臺，南北通透兩居室，一臥室南向，一臥室北向，客廳看，很安靜

大望路東方雅苑3室1廳

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

94.13㎡

南北

中層(共16層)

2008年建造

東方雅苑

朝陽南磨房西大望路63號

滿五年

760 萬

80740元/㎡

中間樓層；南北通透。此房戶型為3室1廳1衛(wèi)，建筑面積為94.13平米，朝向為南北。

東方雅苑南北通透兩居，兩個陽臺，滿五年

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

81.24㎡

南北

低層(共21層)

2007年建造

東方雅苑

朝陽南磨房西大望路63號

滿五年

580 萬

71394元/㎡

滿五年，雙陽臺，無遮擋，視野開闊。房子是2007年板樓，總共2個陽臺，客廳南向帶一個陽臺，兩個臥室看，次臥帶有陽臺，南北通透兩居室，百米樓間距，沒有遮擋

大望路九龍山精裝躍層南北三居客廳挑高4.6米南北觀

3 室 1 廳 2 衛(wèi)

138.53㎡

南北

低層(共21層)

2008年建造

東方雅苑

朝陽南磨房西大望路63號

滿二年

948 萬

68433元/㎡

此房位于小區(qū)中，南北觀，安靜不臨街，2021年全新裝修保養(yǎng)好，客廳挑空5米。南北躍層三居室，一層為書房＋衛(wèi)生間，二層為挑空大客廳，三層一間南向主臥室＋餐廳＋廚房＋北向次臥。

新上九龍山合生匯旁 CBD傳奇南向開間滿五唯一房況好

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

45.26㎡

南

低層(共21層)

2006年建造

東方雅苑

朝陽南磨房西大望路63號

滿五年

255 萬

56342元/㎡

滿五唯一住房，業(yè)主自住房況保持的很好。前后不臨街位置安靜。此房戶型為南向開間，獨立衛(wèi)生間、廚房帶有燃氣。臥室朝南帶有落地陽臺，視野、采光都沒問題格局方正無浪費。

東方雅苑，業(yè)主誠心出售

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

81.24㎡

南北

高層(共25層)

2007年建造

東方雅苑

朝陽南磨房西大望路63號

568 萬

69917元/㎡

一、房源優(yōu)勢正規(guī)戶型，日照充足，空氣流暢二、房屋介紹格局合理，利用空間大，是的好戶型三、社區(qū)配套 1、環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū) 2、小區(qū)綠化高四、周邊配套地理位置得天獨厚，出行方便！五、推薦理由讓您體驗愜意的生活，充分享受生活的美！

大望路合生匯旁板樓南北通透三居位置安靜前后觀景滿五唯一

3 室 1 廳 2 衛(wèi)

143.05㎡

南北

低層(共12層)

2008年建造

東方雅苑

朝陽南磨房西大望路63號

滿五年

998 萬

69766元/㎡

房子是2008年板樓，2梯2戶，客廳和主臥室、廚房朝南，兩個次臥室朝北，客戶和主臥室?guī)ш柵_，通透性比較好，前后看，安靜，不臨街。房子是2008年板樓，2梯2戶，客廳和主臥室、廚房朝南，兩個次臥室朝北，客戶和主臥室?guī)ш柵_，通透性比較好，前后看，安靜，不臨街。

（甄選好房?。┐笸? 品質(zhì)小區(qū) 東方雅苑 2室 1廳

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

89.21㎡

南

中層(共14層)

2008年建造

東方雅苑

朝陽南磨房西大望路63號

滿五年

670 萬

75104元/㎡

【推薦房源】設(shè)施完善，周邊商圈環(huán)繞，生活便利。環(huán)境優(yōu)美，配套齊全，享受智能化生活。價格合理，性價比高，適合長期居住。清晰，滿五年，交易安心。

大望路東方雅苑1室0廳

1 室 0 廳 1 衛(wèi)

37.21㎡

北

高層(共21層)

2007年建造

東方雅苑

朝陽南磨房西大望路63號

滿二年

255 萬

68530元/㎡

高樓層，視野好，看。此房戶型為1室0廳1衛(wèi)，建筑面積為37.21平米，朝向為北。

東方雅苑南北正規(guī)一居，2層上下樓方便

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

66.81㎡

南北

低層(共21層)

2008年建造

東方雅苑

朝陽南磨房西大望路63號

滿五年新上

370 萬

55381元/㎡

此房滿五，光線充足，南向落地窗，陽光灑滿整個房間。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為66.81平米，朝向為南北。

T0P1 可議價大望路東方雅苑兩居室雙陽臺

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

81.24㎡

南北

低層(共21層)

2007年建造

東方雅苑

朝陽南磨房西大望路63號

滿五唯一

535 萬

65855元/㎡

【房屋簡介】建于2007年的正規(guī)二居室，南北通透，戶型方正，無浪費面積。室內(nèi)精裝修，朝向南北，采光良好，通風(fēng)順暢。【樓層情況】帶電梯入戶，方便快捷。【信息】年 70年，類型為商品房住宅，購入年滿五唯一，交易稅費低。【推薦理由】周邊設(shè)施齊全，生活便利，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)管理完善，保安24小時班，居住安全有保障。業(yè)主素質(zhì)高，鄰里關(guān)系和諧。實拍全景展示，可在線查看房源真實情況。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京3月份均價為37734元/㎡，上海3月份均價為42755元/㎡，北京房價比上海房價低11.74%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城3月份均價為125679元/㎡，東城3月份均價為91065元/㎡，西城房價比東城房價高27.54%

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戚家莊南區(qū) 7200元/㎡中梁樾山府 8900元/㎡鼎欣佳苑 4950元/㎡美地華府 4250元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 24657元/㎡華明壹號 6500元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50500元/㎡三中西家屬樓院 2950元/㎡金瑞小區(qū) 3900元/㎡新橋東街小區(qū) 30220元/㎡