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北京房產網 > 北京房價 > 朝陽房價 > 甘露園房價 > 朝陽園房價

朝陽園房價走勢

近3月近1年

2026年2月朝陽園二手房價格均價49155元/平米

朝陽園近1年房價查詢

2025.4-2025.9 二手房均價同比漲跌幅

4月 57325元/㎡

9.04

%

5月 57212元/㎡

5.99

%

6月 56687元/㎡

5.97

%

7月 56281元/㎡

4.45

%

8月 55595元/㎡

5.24

%

9月 54287元/㎡

5.04

%

2025.10-2026.3 二手房均價同比漲跌幅

10月 51538元/㎡

9.15

%

11月 49015元/㎡

15.1

%

12月 49911元/㎡

13.02

%

1月 50312元/㎡

11.56

%

2月 49155元/㎡

13.91

%

3月 - -

朝陽園近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 67895元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 69279元/㎡

2.04

%

2023年 64496元/㎡

6.9

%

2024年 57382元/㎡

11.03

%

2025年 49911元/㎡

13.02

%

2026年 49155元/㎡

1.51

%

朝陽園房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 92436元/㎡

1.29

%

2 朝陽公園 84832元/㎡

5.6

%

3 雙井 75916元/㎡

2.32

%

4 亞運村小營 75743元/㎡

3.68

%

5 大望路 75346元/㎡

0.67

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25939元/㎡

0.72

%

2 雙橋 31932元/㎡

2.39

%

3 垡頭 33412元/㎡

2.49

%

4 高碑店 33618元/㎡

1.41

%

5 豆各莊 35139元/㎡

2.49

%

房價上漲排名

1 南磨房 68260元/㎡

8.94

%

2 國貿 72929元/㎡

8.23

%

3 北沙灘 61380元/㎡

7.32

%

4 南沙灘 74242元/㎡

7.1

%

5 甘露園 41125元/㎡

6.77

%

房價下跌排名

1 安慧橋 48617元/㎡

9.99

%

2 華威橋 62629元/㎡

9.86

%

3 朝陽周邊 41768元/㎡

9.76

%

4 小紅門 41482元/㎡

6.37

%

5 CBD 68553元/㎡

5.71

%

朝陽園戶型面積房價排名

面積房價排名

1 160-250平米 54980元/㎡

持平

2 130-160平米 49481元/㎡

0.19

%

3 110-130平米 49120元/㎡

3.61

%

4 90-110平米 48808元/㎡

4.27

%

5 70-80平米 44673元/㎡

2.45

%

戶型房價排名

1 3室 49423元/㎡

1.9

%

2 2室 46331元/㎡

6.72

%

3 1室 44673元/㎡

2.45

%

朝陽園小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 東直門8號 186123元/㎡

3.33

%

2 晴翠園 171977元/㎡

2.89

%

3 富成花園 168387元/㎡

5.11

%

4 北京壹號院 167207元/㎡

1.1

%

5 縵合·北京 167000元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 大魯店二村住房 8400元/㎡

持平

2 大魯店一村住房 8500元/㎡

持平

3 黎各莊村住房 9800元/㎡

持平

4 黑莊戶村住房 10100元/㎡

持平

5 四合莊村住房 10200元/㎡

持平

房價上漲排名

1 酒仙橋十二街坊 59525元/㎡

24.78

%

2 八里莊東里北巷 44243元/㎡

23.44

%

3 盤古大觀 89093元/㎡

22.84

%

4 陽光新干線 75597元/㎡

22.14

%

5 左家莊東里 58261元/㎡

22.13

%

房價下跌排名

1 永安南里小區(qū) 55799元/㎡

27.59

%

2 定福家園南里1號院 33452元/㎡

22.99

%

3 龍頭公寓 37406元/㎡

22.3

%

4 勁松六區(qū) 34935元/㎡

21.73

%

5 光華欣居 40984元/㎡

21.24

%

朝陽園小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預估總價

朝陽園 1室1廳1衛(wèi) 50.0m2 朝南北中樓層 2025.02.13 434 萬朝陽園 2室1廳1衛(wèi) 95.0m2 朝東北高樓層 2025.02.07 525 萬朝陽園 1室1衛(wèi) 38.26m2 朝東中樓層 2025.01.19 321 萬朝陽園 4室2廳2衛(wèi) 200.0m2 朝南北中樓層 2024.06.21 1182 萬朝陽園 3室1廳2衛(wèi) 131.0m2 朝南低樓層 2024.06.13 776 萬

朝陽園2居樓層視野好全明格局

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

95.06㎡

西北

高層(共31層)

2002年建造

朝陽園

朝陽甘露園甘露園南里25號

滿五年

460 萬

48391元/㎡

朝陽園位于6號線青年路口南側500米，涉外高端物業(yè)管理樓盤，人車分流，社區(qū)自帶健身游泳會所。24時管家管理社區(qū)。業(yè)主尊享安靜舒適生活。朝陽園主力的戶型，明廚明衛(wèi)格局，通透性好。飄窗設計，全天都很明亮，功能分區(qū)布局合理，舒適度很高。

業(yè)主急售，高層視野好，采光好，小三居功能性強

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

115㎡

西南

高層(共31層)

2003年建造

朝陽園

朝陽甘露園甘露園南里25號

滿五唯一

565 萬

49131元/㎡

【房屋簡介】2003年建成，高層視野開闊，無遮擋，朝向良好，采光充足。3室2廳2衛(wèi)，正規(guī)三居室，餐廳客廳可分離，功能區(qū)分明確。精裝修，電梯直達，基礎設施齊全，生活便利。 70年，滿五，。實拍全景，真實可靠。【推薦理由】此房位于小區(qū)，周圍商圈發(fā)達，購物、就醫(yī)、娛樂一應俱全。環(huán)境優(yōu)越，智能化管理，是追求品質生活的理想之選。價格565萬，性價比高，得擁有。

業(yè)主急售，高層視野好，采光好，小三居功能性強

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

115㎡

西南

高層(共31層)

2003年建造

朝陽園

朝陽甘露園甘露園南里25號

565 萬

49131元/㎡

【房屋簡介】2003年建，三居室戶型，布局合理，無浪費面積，空間利用率高。餐廳客廳可分離，功能區(qū)分明。高層位置，視野開闊，采光充足。西南朝向，居住舒適。實拍全景，細節(jié)展現真實。【配套設施】周邊商圈豐富，生活便利，基礎設施完善。【裝修情況】精裝修，保養(yǎng)良好，即住。【價格與】售價565萬，為商品房住宅，手續(xù)齊全，交易安全。【推薦理由】生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，人文氛圍濃厚，是追求品質生活的理想之選。

朝陽園管家管理港式服務

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

112.64㎡

西

中層(共35層)

2003年建造

朝陽園

朝陽甘露園甘露園南里25號

599 萬

53179元/㎡

小區(qū)介紹：小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套齊全，交通便利，出行非常方便房屋介紹： 1、房屋年代：2003年 2、房屋正氣，性價比高 3、朝向：西 4、房屋優(yōu)點：采光充足，視野寬闊

業(yè)主誠意賣，景觀房，小區(qū) 的三居室

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

121.57㎡

東

低層(共31層)

2003年建造

朝陽園

朝陽甘露園甘露園南里25號

580 萬

47710元/㎡

【房屋簡介】2001年建成，三居室戶型，餐廳客廳可分離，空間布局合理。實拍全景展現真實情況。【物業(yè)類型】普通住宅，適合家庭居住。【售賣類型】二手房，清晰，交易安全有保障。【戶型特點】3室2廳2衛(wèi)，朝向為東，采光充足。【裝修】精裝修，維護良好，拎包即可入住。【周邊配套】配套設施齊全，生活便利。【推薦理由】社區(qū)環(huán)境優(yōu)越，物業(yè)管理完善，保安24小時班，業(yè)主素質高，鄰里關系和諧。

國貿CBD夜景真好啊雙衛(wèi)全明三居

3 室 1 廳 2 衛(wèi)

113.22㎡

西

中層(共29層)

2003年建造

朝陽園

朝陽甘露園甘露園南里25號

滿二年

600 萬

52995元/㎡

中間樓層。精裝修，戶型緊湊，雙明衛(wèi)。適合一家人居住。此房戶型為3室1廳2衛(wèi)，建筑面積為113.22平米，朝向為西。對水系，景觀好

國貿CBD夜景高層一覽無余！雙衛(wèi)全明三居

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

115.23㎡

西

高層(共31層)

2003年建造

朝陽園

朝陽甘露園甘露園南里25號

滿五年新上

565 萬

49033元/㎡

高樓層，視野好。此房戶型為3室2廳2衛(wèi)，建筑面積為115.23平米，朝向為西。

高層景觀房特殊戶型帶露天陽臺

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

80.36㎡

東

高層(共31層)

2003年建造

朝陽園

朝陽甘露園甘露園南里25號

359 萬

44674元/㎡

朝陽園位于6號線青年路口南側500米，涉外高端物業(yè)管理樓盤，人車分流，社區(qū)自帶健身游泳會所。24時管家管理社區(qū)。業(yè)主尊享安靜舒適生活。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為80平米，朝向為東。高樓層視野采光好

（二次裝修）搞樓層戶型很方正的三居室明廚明衛(wèi) 大悅城

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

145.51㎡

西南

中層(共31層)

2019年建造

朝陽園

朝陽甘露園甘露園南里25號

滿五唯一

720 萬

49482元/㎡

房子是朝陽園西南向三居客廳朝南，主臥朝西看中國尊，兩個小臥室朝南正對小區(qū) ，安靜不臨街視野采光好。朝陽園是香港利暉開發(fā)，小區(qū)分為三期，一期1999-2000年建成，二期2003年建成，三期2008年寫字樓在小區(qū)外，小區(qū)人車分流，帶7800平米會所，地下車位，車位費是600元/月，24小時熱水。

（二次裝修）搞樓層戶型很方正的三居室明廚明衛(wèi) 大悅城

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

145.51㎡

西南

中層(共31層)

2003年建造

朝陽園

朝陽甘露園甘露園南里25號

720 萬

49482元/㎡

【房屋簡介】建于2003年，大平層設計，無浪費面積，餐廳客廳獨立，三室兩廳兩衛(wèi)布局合理，西南朝向，采光充足。【裝修情況】豪華裝修，保養(yǎng)良好，實拍全景，細節(jié)精致。【周邊環(huán)境】周邊配套齊全，設施完備，社區(qū)健康向上，鄰里和諧，物業(yè)管理完善，保安24小時班。【價格信息】售價720萬，為商品房，面積145.51平方米。【特色亮點】此房適合追求生活品質的您，是的良品。

新裝！特殊戶型！帶露天院！大悅城南側800 雙地鐵

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

181.52㎡

東

低層(共29層)

2003年建造

朝陽園

朝陽甘露園甘露園南里25號

滿五年

998 萬

54981元/㎡

朝陽園位于6號線青年路口南側500米，涉外高端物業(yè)管理樓盤，人車分流，社區(qū)自帶健身游泳會所。24時管家管理社區(qū)。業(yè)主尊享安靜舒適生活。朝陽園少有的戶型，明廚明衛(wèi)格局，通透性好。飄窗設計，全天都很明亮，功能分區(qū)布局合理，舒適度很高。一層園林景觀

3室2廳2衛(wèi)

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

112.31㎡

東北

中層(共35層)

朝陽園

朝陽甘露園甘露園南里25號

635 萬

56540元/㎡

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結果：北京2月份均價為38453元/㎡，上海2月份均價為42746元/㎡，北京房價比上海房價低10.04%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結果：西城3月份均價為122770元/㎡，東城3月份均價為91965元/㎡，西城房價比東城房價高25.09%

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