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CLASS果嶺里房價走勢

近3月近1年

2026年1月CLASS果嶺里二手房價格均價94753元/平米

CLASS果嶺里近1年房價查詢

2025.2-2025.7 二手房均價同比漲跌幅

2月 93768元/㎡

20.72

%

3月 98584元/㎡

13.67

%

4月 97092元/㎡

10.46

%

5月 98628元/㎡

6.06

%

6月 98902元/㎡

8.67

%

7月 95871元/㎡

14.43

%

2025.8-2026.1 二手房均價同比漲跌幅

8月 98034元/㎡

7.03

%

9月 95730元/㎡

9.03

%

10月 93750元/㎡

8.99

%

11月 94225元/㎡

8.39

%

12月 95013元/㎡

1.49

%

1月 94753元/㎡

1.68

%

CLASS果嶺里近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 110908元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 126267元/㎡

13.85

%

2023年 117983元/㎡

6.56

%

2024年 96450元/㎡

18.25

%

2025年 95013元/㎡

1.49

%

2026年 94753元/㎡

0.27

%

CLASS果嶺里房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 90824元/㎡

0.98

%

2 朝陽公園 80950元/㎡

2.68

%

3 大望路 77521元/㎡

0.04

%

4 孫河 74885元/㎡

1.02

%

5 工體 74690元/㎡

0.25

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25529元/㎡

0.69

%

2 垡頭 32176元/㎡

0.79

%

3 雙橋 33338元/㎡

4.04

%

4 定福莊 33496元/㎡

0.22

%

5 高碑店 34544元/㎡

0.51

%

房價上漲排名

1 慈云寺 38554元/㎡

6.74

%

2 媒體村 63199元/㎡

6.45

%

3 小紅門 46213元/㎡

6.02

%

4 CBD 74434元/㎡

4.77

%

5 八里莊 59776元/㎡

3.99

%

房價下跌排名

1 小關 54604元/㎡

8.41

%

2 南磨房 62762元/㎡

4.14

%

3 雙橋 33338元/㎡

4.04

%

4 安慧橋 55471元/㎡

3.83

%

5 呼家樓 58356元/㎡

3.33

%

CLASS果嶺里戶型面積房價排名

面積房價排名

1 160-250平米 94895元/㎡

0.11

%

2 250平米以上 92403元/㎡

持平

戶型房價排名

1 3室 99898元/㎡

5.89

%

2 4室 93750元/㎡

持平

3 5室 85063元/㎡

持平

CLASS果嶺里小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 東直門8號 177149元/㎡

0.98

%

2 北京壹號院 177133元/㎡

2.76

%

3 晴翠園 167142元/㎡

2.81

%

4 縵合·北京 167000元/㎡

持平

5 紫玉山莊 163543元/㎡

0.06

%

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8413元/㎡

1.02

%

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8510元/㎡

0.51

%

3 黎各莊村住房 9813元/㎡

0.88

%

4 黑莊戶村住房 10113元/㎡

0.85

%

5 四合莊村住房 10220元/㎡

0.84

%

房價上漲排名

1 山水文園西園(別墅) 105199元/㎡

20.82

%

2 太和小區(qū) 55412元/㎡

16.18

%

3 金澤家園C區(qū) 28142元/㎡

13.65

%

4 美華世紀大廈 56886元/㎡

10.12

%

5 保利香檳花園 89311元/㎡

9.82

%

房價下跌排名

1 三間房南里7號院 38686元/㎡

12.2

%

2 東方東路小區(qū) 50096元/㎡

11.65

%

3 安華里社區(qū)(三區(qū)) 71113元/㎡

11.61

%

4 晏河灣(9號地塊) 34254元/㎡

11.13

%

5 金隅望京云尚 74654元/㎡

9.37

%

CLASS果嶺里小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預估總價

CLASS果嶺里 5室3廳3衛(wèi) 198.0m2 朝南北高樓層 2025.12.04 1176 萬 CLASS果嶺里 3室2廳2衛(wèi) 140.0m2 朝南低樓層 2025.11.09 791 萬 CLASS果嶺里 3室1廳1衛(wèi) 138.0m2 朝南北高樓層 2024.11.15 899 萬 CLASS果嶺里 4室2廳3衛(wèi) 220.0m2 朝南北中樓層 2024.08.11 2199 萬 CLASS果嶺里 5室3廳2衛(wèi) 230.0m2 朝南北高樓層 2024.03.12 1206 萬

新出：果嶺里平層南北4居樓間距大安靜無遮擋南向4面寬

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

216㎡

南北

中層(共6層)

2003年建造

CLASS果嶺里

朝陽望京廣澤路6號

滿五唯一新上

2280 萬

105556元/㎡

接近別墅的綠化面積，低密度洋房、帶電梯。德式建筑風格，萬科物業(yè)服務，享受別墅配套！房源簡介： 1. 此房戶型佳，邊戶，三臥客廳朝南，層高3.2米。 2. 此房位置好，不臨街，樓間距大，視野、采光都很好。 3. 此房業(yè)主誠意賣，付款、價格等條件都能談！

果嶺里新上平層三居室精裝修帶車位有鑰匙看房隨時

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

180㎡

南北

低層(共8層)

2003年建造

CLASS果嶺里

朝陽望京廣澤路6號

新上

1718 萬

95445元/㎡

小區(qū)概況：小區(qū)居住環(huán)境好，社區(qū)比較完善，是大片的居民區(qū)，周邊生活交通都比較便利推薦理由： 1、本小區(qū)交通便利 2、本小區(qū)周邊配套設施一應俱全，是人文居住的理想場所

果嶺里新上平層三居室精裝修帶車位有鑰匙看房隨時

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

180㎡

南北

低層(共8層)

2003年建造

CLASS果嶺里

朝陽望京廣澤路6號

滿五唯一新上

1718 萬

95445元/㎡

接近別墅的綠化面積，低密度洋房、帶電梯。德式建筑風格，萬科物業(yè)服務，享受別墅配套！房源簡介： 1. 小區(qū)地理位置優(yōu)越，生活配套齊全方便！ 2. 小區(qū)綠化環(huán)境優(yōu)美，多處大型園林水系！ 3. 戶型好，層高3.2米，樓間距大，采光好！ 4. 業(yè)主穩(wěn)定誠意，付款價格等條件都好談！

果嶺里新上平層三居室精裝修帶車位有鑰匙看房隨時

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

180㎡

南北

低層(共8層)

2003年建造

CLASS果嶺里

朝陽望京廣澤路6號

新上

1718 萬

95445元/㎡

小區(qū)概況：小區(qū)居住環(huán)境好，社區(qū)比較完善，是大片的居民區(qū)，周邊生活交通都比較便利推薦理由： 1、本小區(qū)交通便利 2、本小區(qū)周邊配套設施一應俱全，是人文居住的理想場所

望京低密度洋房，總價低，小區(qū)中心位置，，有鑰匙！

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

240㎡

南北

低層(共6層)

2003年建造

CLASS果嶺里

朝陽望京廣澤路6號

滿五唯一新上

2250 萬

93750元/㎡

非常接近別墅的綠化面積，低密度洋房、帶電梯。德式建筑風格，萬科物業(yè)服務，享受別墅配套！ 1、四室兩廳三衛(wèi)復式，客廳挑高4.6米，面寬6.5米，一家人互動空間充足。 2、社區(qū)不臨街位置，【奇數(shù)層】客廳面寬和房間都比其他戶型大，利用空間多，功能性齊全。 3、裝修保養(yǎng)挺不錯，室內光線充足。簡單收拾可直接入住。 4、一層帶臥室，二層雙次臥，三層大主臥，多功能。功能區(qū)分合。

果嶺里新上平層三居室精裝修帶車位有鑰匙看房隨時

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

180㎡

南北

低層(共8層)

2003年建造

CLASS果嶺里

朝陽望京廣澤路6號

滿五唯一新上

1718 萬

95445元/㎡

您好！果嶺里是我們的責任樓盤，也是我們的主做社區(qū)，我們門店就在果嶺里西門處。有需要咨詢房子的或實地過來看房的給我打電話吧，謝謝！ 1.果嶺里，新上平層三居室出售。 2.房子在中間位置。 3.帶一個權車位。 4.戶型方方正正，客廳和餐廳正通透，層高3.2米。 5.我這有房子鑰匙，看房給我打電話吧。 6.歡迎來電咨詢或實地過來看房。

果嶺里新上平層三居室精裝修帶車位有鑰匙看房隨時

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

180㎡

南北

低層(共8層)

2003年建造

CLASS果嶺里

朝陽望京廣澤路6號

滿五唯一新上

1718 萬

95445元/㎡

可提供6套三居室選擇；三套樓上房源1750W起，3套帶園房源2000W起。這個房源高地勢位置，采光好位置安靜，園外私密好。客廳5.8米寬，帶陽。整體室內層高3.2米，得房88%，相當于其它社區(qū)210平戶型套內面積。萬科物業(yè)服務響應及時。服務社區(qū)10年時間，隨時溝通

望京低密度洋房，總價低，小區(qū)中心位置，，有鑰匙！

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

240㎡

南北

低層(共6層)

2003年建造

CLASS果嶺里

朝陽望京廣澤路6號

新上

2250 萬

93750元/㎡

性價比高！推薦理由： 1、環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)好，！ 2、經典戶型，采光好，性價比高，有房源！ 3、周邊配套設施齊全，成熟社區(qū)！

邊戶大低密度板樓洋房，悠然生活必備

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

190㎡

南北

低層(共6層)

2003年建造

CLASS果嶺里

朝陽望京廣澤路6號

滿五唯一新上

2130 萬

112106元/㎡

您好！果嶺里是我們的責任樓盤，也是我們的主做社區(qū)，我們門店就在果嶺里西門處。有需要咨詢房子的或實地過來看房的給我打電話吧，謝謝！ 1.果嶺里，新上一層帶花yuan的平層三居室出售。 2.帶一個權車位。 3.房子為精裝修，可以直接拎包入住。 4.現(xiàn)在房東自住，看房基本上隨時。 5.歡迎來電咨詢或實地過來看房。

望京低密度洋房，總價低，小區(qū)中心位置，，有鑰匙！

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

240㎡

南北

低層(共6層)

2003年建造

CLASS果嶺里

朝陽望京廣澤路6號

滿五唯一新上

2250 萬

93750元/㎡

您好！果嶺里是我們責任盤，也是們們的主做社區(qū)，我們門店就在果嶺里園的西門處的底商。有需要了解此房子的歡迎來電咨詢或實地過來看房。 1.果嶺里，新上復式大四居室出售。 2.房子在小區(qū)中間位置，前后小區(qū)花-園。 3.房子帶一個權車位。 4.房子為8號樓的，是小區(qū)地勢的一個樓。 5.我這有房子的鑰匙，看房給我打電話就行。 6.業(yè)主換房，誠意出售。

果嶺里新上平層三居室精裝修帶車位有鑰匙看房隨時

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

180㎡

南北

低層(共8層)

2003年建造

CLASS果嶺里

朝陽望京廣澤路6號

新上

1718 萬

95445元/㎡

小區(qū)概況：小區(qū)居住環(huán)境好，社區(qū)比較完善，是大片的居民區(qū)，周邊生活交通都比較便利推薦理由： 1、本小區(qū)交通便利 2、本小區(qū)周邊配套設施一應俱全，是人文居住的理想場所

果嶺里新上平層三居室精裝修帶車位有鑰匙看房隨時

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

180㎡

南北

低層(共8層)

2003年建造

CLASS果嶺里

朝陽望京廣澤路6號

新上

1718 萬

95445元/㎡

【房子賣點】： 1.房子是南北三居，我已看過原房， ?2.此樓在社區(qū)的里面，比較安靜。 ?3.高樓層，視野非常好，無遮擋。 ?4.房子滿五年，稅少。 ?5.社區(qū)比較新，品質比較高。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結果：北京1月份均價為38977元/㎡，上海1月份均價為42871元/㎡，北京房價比上海房價低9.08%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結果：西城1月份均價為119319元/㎡，東城1月份均價為86710元/㎡，西城房價比東城房價高27.33%

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