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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 朝陽房價 > 姚家園房價 > 金隅鳳麟洲房價

金隅鳳麟洲房價走勢

近3月近1年

2026年2月金隅鳳麟洲二手房價格均價68615元/平米

金隅鳳麟洲近1年房價查詢

2025.4-2025.9 二手房均價同比漲跌幅

4月 72973元/㎡

7.2

%

5月 71140元/㎡

8.98

%

6月 68950元/㎡

11.39

%

7月 67487元/㎡

13.28

%

8月 65199元/㎡

11.17

%

9月 64446元/㎡

9.17

%

2025.10-2026.3 二手房均價同比漲跌幅

10月 63182元/㎡

10.72

%

11月 64896元/㎡

9.06

%

12月 65221元/㎡

10.75

%

1月 67273元/㎡

6.48

%

2月 68615元/㎡

3.26

%

3月 - -

金隅鳳麟洲近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 82290元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 86142元/㎡

4.68

%

2023年 80477元/㎡

6.58

%

2024年 73077元/㎡

9.2

%

2025年 65221元/㎡

10.75

%

2026年 68615元/㎡

5.2

%

金隅鳳麟洲房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 92436元/㎡

1.29

%

2 朝陽公園 84832元/㎡

5.6

%

3 雙井 75916元/㎡

2.32

%

4 亞運村小營 75743元/㎡

3.68

%

5 大望路 75346元/㎡

0.67

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25939元/㎡

0.72

%

2 雙橋 31932元/㎡

2.39

%

3 垡頭 33412元/㎡

2.49

%

4 高碑店 33618元/㎡

1.41

%

5 豆各莊 35139元/㎡

2.49

%

房價上漲排名

1 南磨房 68260元/㎡

8.94

%

2 國貿(mào) 72929元/㎡

8.23

%

3 北沙灘 61380元/㎡

7.32

%

4 南沙灘 74242元/㎡

7.1

%

5 甘露園 41125元/㎡

6.77

%

房價下跌排名

1 安慧橋 48617元/㎡

9.99

%

2 華威橋 62629元/㎡

9.86

%

3 朝陽周邊 41768元/㎡

9.76

%

4 小紅門 41482元/㎡

6.37

%

5 CBD 68553元/㎡

5.71

%

金隅鳳麟洲戶型面積房價排名

面積房價排名

1 130-160平米 84112元/㎡

持平

2 160-250平米 77946元/㎡

0.27

%

3 110-130平米 64929元/㎡

持平

4 90-110平米 61315元/㎡

0.42

%

戶型房價排名

1 4室 77733元/㎡

持平

2 3室 65946元/㎡

1.57

%

3 2室 61315元/㎡

0.49

%

金隅鳳麟洲小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 東直門8號 186123元/㎡

3.33

%

2 晴翠園 171977元/㎡

2.89

%

3 富成花園 168387元/㎡

5.11

%

4 北京壹號院 167207元/㎡

1.1

%

5 縵合·北京 167000元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8400元/㎡

持平

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8500元/㎡

持平

3 黎各莊村住房 9800元/㎡

持平

4 黑莊戶村住房 10100元/㎡

持平

5 四合莊村住房 10200元/㎡

持平

房價上漲排名

1 酒仙橋十二街坊 59525元/㎡

24.78

%

2 八里莊東里北巷 44243元/㎡

23.44

%

3 盤古大觀 89093元/㎡

22.84

%

4 陽光新干線 75597元/㎡

22.14

%

5 左家莊東里 58261元/㎡

22.13

%

房價下跌排名

1 永安南里小區(qū) 55799元/㎡

27.59

%

2 定福家園南里1號院 33452元/㎡

22.99

%

3 龍頭公寓 37406元/㎡

22.3

%

4 勁松六區(qū) 34935元/㎡

21.73

%

5 光華欣居 40984元/㎡

21.24

%

金隅鳳麟洲小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

暫無數(shù)據(jù)

金隅鳳麟洲出行方便南北通透精裝修三居

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

160.5㎡

南北

低層(共10層)

2001年建造

金隅鳳麟洲

朝陽姚家園姚家園西里9號

滿五唯一新上

1350 萬

84113元/㎡

小區(qū)位置非常好一梯兩戶獨立物業(yè)管理車位充足小區(qū)自帶綠化公園房子前幾年婚房裝修裝修品質(zhì) 戶型方正保養(yǎng)非常好

（鑰匙三居室）矮板樓社區(qū) 有距離地鐵3號線近萬象城

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

120.13㎡

南北

高層(共10層)

2008年建造

金隅鳳麟洲

朝陽姚家園姚家園西里9號

780 萬

64930元/㎡

【房源概述】高層空間利用率高，正規(guī)三居，南北通透，采光充足，視野開闊，無遮擋光線好。餐廳客廳可分離，實拍全景，室內(nèi)裝修精致，功能齊全，滿足家庭生活需求。【房屋優(yōu)勢】步梯設(shè)計，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，70年，合理。小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化覆蓋率高，居住舒適度佳。【推薦理由】此房源朝向良好，光線充足，空間布局合理，適合居住。業(yè)主誠意出售，價格為780萬，歡迎有意者實地考察！

萬象城 3號線金隅鳳麟洲雙臥朝南三居室

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

116.23㎡

東南

低層(共9層)

2008年建造

金隅鳳麟洲

朝陽姚家園姚家園西里9號

滿五唯一

799 萬

68744元/㎡

您好，我是店長，所發(fā)房源全部真實可信，都是近期有和業(yè)主面談的，知曉業(yè)主近的價格動態(tài)，需要了解房產(chǎn)資訊隨時聯(lián)系，提供合理的建議房源詳情 1.此房是金隅鳳麟洲的三居室戶型，南北通透，雙臥朝南，客餐廳分離，帶南向40平私家園林，明廚明衛(wèi) 2.小區(qū)環(huán)境好，安靜舒適，密度低，3萬平生態(tài)公園 3.近朝陽高鐵站，地鐵3號線金隅鳳麟洲鬧中取靜，是整個朝青區(qū)域獨具特色的項目。以9層的板樓和4.5層的疊拼別墅為主，定位為“城市心中，有個桃花源”。園區(qū)安靜，舒適度極高?？倯魯?shù)562戶，西側(cè)是占地約3萬平米的鳳麟園，一年四季都有不同的美麗的景觀。

（鑰匙三居室）矮板樓社區(qū) 有距離地鐵3號線近萬象城

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

120.13㎡

南北

高層(共10層)

2008年建造

金隅鳳麟洲

朝陽姚家園姚家園西里9號

滿五唯一新上

780 萬

64930元/㎡

您好，我是店長，所發(fā)房源全部真實可信，都是近期有和業(yè)主面談的，知曉業(yè)主近的價格動態(tài)，需要了解房產(chǎn)資訊隨時聯(lián)系，提供合理的建議房源詳情 1.此房是金隅鳳麟洲的三居室戶型，南北通透，客廳主臥朝南，高樓層，落地窗，采光無遮擋，視野開闊 2.小區(qū)環(huán)境好，安靜舒適，密度低，3萬平生態(tài)公園 3.近朝陽高鐵站，地鐵3號線金隅鳳麟洲鬧中取靜，是整個朝青區(qū)域獨具特色的項目。以9層的板樓和4.5層的疊拼別墅為主，定位為“城市心中，有個桃花源”。園區(qū)安靜，舒適度極高?？倯魯?shù)562戶，西側(cè)是占地約3萬平米的鳳麟園，一年四季都有不同的美麗的景觀。

萬象城 3號線金隅鳳麟洲雙臥朝南三居室

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

116.23㎡

東南

低層(共9層)

2008年建造

金隅鳳麟洲

朝陽姚家園姚家園西里9號

799 萬

68744元/㎡

推薦理由 1、地理位置優(yōu)越 2、公交地鐵方便。出行方便，上下班方便 3、購物方便，節(jié)省您的寶貴時間 4、小區(qū)綠化率高。環(huán)境優(yōu)美。寧靜和諧，好環(huán)境總會給人帶來好心情 5、房干凈整潔，溫馨舒適，窗明幾凈，就等著您的拎包入住 6、寬敞明亮，布局大方，采光非常好

金隅鳳麟洲精裝南北三居拎包入住

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

119.83㎡

南北

高層(共6層)

2019年建造

金隅鳳麟洲

朝陽姚家園姚家園西里9號

滿五年

630 萬

52575元/㎡

核心賣點：此房戶型格局方正，樓層好，配套設(shè)施齊全，交通便捷小區(qū)介紹：社區(qū)是2008年北京金隅集團開發(fā)，物業(yè)也是自己配套金海燕物業(yè)，社區(qū)有東區(qū)和西區(qū)，東區(qū)人車分流，西區(qū)疊拼區(qū)，物業(yè)管家式服務(wù)，人性化管理，園區(qū)有24小時保安勤，同時還配有監(jiān)控，社區(qū)配套3萬平生態(tài)公園，有人工湖，天然氧吧! 適宜人群：本小區(qū)為矮板樓洋房社區(qū)，比較安靜，適合居住，環(huán)境優(yōu)美，有公園

金隅鳳麟洲精裝南北三居拎包入住

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

119.83㎡

南北

高層(共6層)

2008年建造

金隅鳳麟洲

朝陽姚家園姚家園西里9號

630 萬

52575元/㎡

【房屋介紹】三居室，南北通透，空氣流通好，采光佳。2008年建成，結(jié)構(gòu)合理，空間利用大化。餐廳客廳可分離，生活動線明確。高層視野開闊，無遮擋，享受自然光照。精裝修，拎包即住。【社區(qū)環(huán)境】小區(qū)綠化多，環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)有休閑設(shè)施，提供舒適的居住體驗。【物業(yè)與價格】普通住宅，二手房出售，面積119.83平米，售價680萬，為商品房。【推薦理由】此房性價比高，功能齊全，適合家庭居住，是您理想的選擇。

金隅鳳麟洲精裝南北三居拎包入住

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

119.83㎡

南北

高層(共6層)

2008年建造

金隅鳳麟洲

朝陽姚家園姚家園西里9號

滿五唯一

630 萬

52575元/㎡

您好，我是店長，所發(fā)房源全部真實可信，都是近期有和業(yè)主面談的，知曉業(yè)主近的價格動態(tài)，需要了解房產(chǎn)資訊隨時聯(lián)系，提供合理的建議房源詳情 1.此房是金隅鳳麟洲的三居室戶型，南北通透，雙臥夾客廳朝南，客餐廳分離，高樓層，落地窗，采光無遮擋，戶型方正 2.小區(qū)環(huán)境好，安靜舒適，密度低，3萬平生態(tài)公園 3.近朝陽高鐵站，地鐵3號線金隅鳳麟洲鬧中取靜，是整個朝青區(qū)域獨具特色的項目。以9層的板樓和4.5層的疊拼別墅為主，定位為“城市心中，有個桃花源”。園區(qū)安靜，舒適度極高?？倯魯?shù)562戶，西側(cè)是占地約3萬平米的鳳麟園，一年四季都有不同的美麗的景觀。

金隅鳳麟洲精裝南北三居拎包入住

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

119.83㎡

南北

高層(共6層)

2008年建造

金隅鳳麟洲

朝陽姚家園姚家園西里9號

630 萬

52575元/㎡

一、房源優(yōu)勢正規(guī)戶型，日照充足，空氣流暢二、房屋介紹格局合理，利用空間大，是的好戶型三、社區(qū)配套 1、環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū) 2、小區(qū)綠化高四、周邊配套地理位置得天獨厚，出行方便！五、推薦理由讓您體驗愜意的生活，充分享受生活的美！

金隅鳳麟洲精裝南北三居拎包入住

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

119.83㎡

南北

高層(共6層)

2008年建造

金隅鳳麟洲

朝陽姚家園姚家園西里9號

滿五唯一

630 萬

52575元/㎡

一、房源優(yōu)勢正規(guī)戶型，日照充足，空氣流暢二、房屋介紹格局合理，利用空間大，是的好戶型三、社區(qū)配套 1、環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū) 2、小區(qū)綠化高四、周邊配套地理位置得天獨厚，出行方便！五、推薦理由讓您體驗愜意的生活，充分享受生活的美！

二次裝修可室位置安靜別墅社區(qū) 朝陽站

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

107.64㎡

南北

高層(共9層)

2008年建造

金隅鳳麟洲

朝陽姚家園姚家園西里9號

滿五唯一

660 萬

61316元/㎡

您好，我是店長，所發(fā)房源全部真實可信，都是近期有和業(yè)主面談的，知曉業(yè)主近的價格動態(tài)，需要了解房產(chǎn)資訊隨時聯(lián)系，提供合理的建議房源詳情 1.此房是金隅鳳麟洲的兩居室戶型，頂層帶，戶型南北通透，客廳主臥朝南，客餐廳分離，高樓層，落地窗，采光無遮擋，視野開闊，戶型方正 2.小區(qū)環(huán)境好，安靜舒適，密度低，3萬平生態(tài)公園 3.近朝陽高鐵站，地鐵3號線金隅鳳麟洲鬧中取靜，是整個朝青區(qū)域獨具特色的項目。以9層的板樓和4.5層的疊拼別墅為主，定位為“城市心中，有個桃花源”。園區(qū)安靜，舒適度極高?？倯魯?shù)562戶，西側(cè)是占地約3萬平米的鳳麟園，一年四季都有不同的美麗的景觀。

二次裝修可室位置安靜別墅社區(qū) 朝陽站

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

107.64㎡

南北

高層(共9層)

2008年建造

金隅鳳麟洲

朝陽姚家園姚家園西里9號

660 萬

61316元/㎡

相信為您推薦的這套房子您一定會滿意，趕快行動吧，先到先得！房屋年代：2008年，朝向：南北，空間利用率高小區(qū)簡介： 1. 小區(qū)物業(yè)管理嚴(yán)格，服務(wù)到家讓你生活放心 2. 小區(qū)人文素質(zhì)高 3. 小區(qū)居住安靜舒適，讓您居住并享受品質(zhì)生活中的 4. 小區(qū)綠化率高達，綠樹成蔭鳥語花香讓您隨時呼吸到新鮮空氣

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京2月份均價為38453元/㎡，上海2月份均價為42746元/㎡，北京房價比上海房價低10.04%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城3月份均價為122770元/㎡，東城3月份均價為91965元/㎡，西城房價比東城房價高25.09%

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