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美景東方房價走勢

近3月近1年

2026年2月美景東方二手房價格均價54552元/平米

美景東方近1年房價查詢

2025.4-2025.9 二手房均價同比漲跌幅

4月 65378元/㎡

4.74

%

5月 64709元/㎡

3.29

%

6月 63698元/㎡

4.25

%

7月 62978元/㎡

4.9

%

8月 61826元/㎡

5.72

%

9月 59797元/㎡

7.48

%

2025.10-2026.3 二手房均價同比漲跌幅

10月 58760元/㎡

7.94

%

11月 56344元/㎡

13.65

%

12月 53664元/㎡

15.22

%

1月 54408元/㎡

13.27

%

2月 54552元/㎡

13.43

%

3月 - -

美景東方近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 73384元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 74472元/㎡

1.48

%

2023年 72059元/㎡

3.24

%

2024年 63296元/㎡

12.16

%

2025年 53664元/㎡

15.22

%

2026年 54552元/㎡

1.65

%

美景東方房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 92436元/㎡

1.29

%

2 朝陽公園 84832元/㎡

5.6

%

3 雙井 75916元/㎡

2.32

%

4 亞運村小營 75743元/㎡

3.68

%

5 大望路 75346元/㎡

0.67

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25939元/㎡

0.72

%

2 雙橋 31932元/㎡

2.39

%

3 垡頭 33412元/㎡

2.49

%

4 高碑店 33618元/㎡

1.41

%

5 豆各莊 35139元/㎡

2.49

%

房價上漲排名

1 南磨房 68260元/㎡

8.94

%

2 國貿(mào) 72929元/㎡

8.23

%

3 北沙灘 61380元/㎡

7.32

%

4 南沙灘 74242元/㎡

7.1

%

5 甘露園 41125元/㎡

6.77

%

房價下跌排名

1 安慧橋 48617元/㎡

9.99

%

2 華威橋 62629元/㎡

9.86

%

3 朝陽周邊 41768元/㎡

9.76

%

4 小紅門 41482元/㎡

6.37

%

5 CBD 68553元/㎡

5.71

%

美景東方戶型面積房價排名

面積房價排名

1 60-70平米 58023元/㎡

1.19

%

2 80-90平米 57845元/㎡

0.96

%

3 130-160平米 55437元/㎡

5.58

%

4 90-110平米 54081元/㎡

0.07

%

5 70-80平米 51706元/㎡

5.01

%

戶型房價排名

1 2室 54570元/㎡

0.62

%

2 1室 54455元/㎡

2.33

%

3 3室 52594元/㎡

0.23

%

美景東方小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 東直門8號 186123元/㎡

3.33

%

2 晴翠園 171977元/㎡

2.89

%

3 富成花園 168387元/㎡

5.11

%

4 北京壹號院 167207元/㎡

1.1

%

5 縵合·北京 167000元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8400元/㎡

持平

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8500元/㎡

持平

3 黎各莊村住房 9800元/㎡

持平

4 黑莊戶村住房 10100元/㎡

持平

5 四合莊村住房 10200元/㎡

持平

房價上漲排名

1 酒仙橋十二街坊 59525元/㎡

24.78

%

2 八里莊東里北巷 44243元/㎡

23.44

%

3 盤古大觀 89093元/㎡

22.84

%

4 陽光新干線 75597元/㎡

22.14

%

5 左家莊東里 58261元/㎡

22.13

%

房價下跌排名

1 永安南里小區(qū) 55799元/㎡

27.59

%

2 定福家園南里1號院 33452元/㎡

22.99

%

3 龍頭公寓 37406元/㎡

22.3

%

4 勁松六區(qū) 34935元/㎡

21.73

%

5 光華欣居 40984元/㎡

21.24

%

美景東方小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預估總價

美景東方 3室2廳2衛(wèi) 143.16m2 朝南北高樓層 2025.08.11 1798 萬美景東方 3室2廳2衛(wèi) 155.0m2 朝南北低樓層 2025.02.11 1868 萬美景東方 3室2廳2衛(wèi) 146.18m2 朝南北中樓層 2025.01.23 1847 萬美景東方 4室1廳1衛(wèi) 146.48m2 朝南北中樓層 2025.01.22 1772 萬美景東方 3室2廳2衛(wèi) 146.48m2 朝南北中樓層 2025.01.22 1785 萬

美景東方單價3.9萬正規(guī)三居明廚明衛(wèi)高樓層觀國貿(mào)

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

113.47㎡

南北

高層(共25層)

2003年建造

美景東方

朝陽華威橋松榆南路38號

滿五唯一新上

440 萬

38777元/㎡

美景東方一共12棟樓，以塔樓和板塔結合為主，純商品房社區(qū)。美景東方小區(qū)以環(huán)境優(yōu)美著稱，綠化率38%，共五個圍繞，穿梭園林，捕捉春夏秋冬四季的特點，一年四季都可以欣賞到美麗的景色。又綜合地形的高低起伏，營造出柳暗花明的感覺。除此之外，園區(qū)內(nèi)還設有噴泉，假山，瀑布，涼亭等景觀。。。小區(qū)周邊配套成熟，超市有雙龍，永輝，京客隆，。大型購物中心有合生匯，燕莎奧特萊斯，菜市場有農(nóng)光里菜市場，弘燕路菜市場。地鐵10號線，14號線。公交線路眾多。

美景東方二期小區(qū)中心位置采光明亮格局方正

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

114.69㎡

東南

中層(共27層)

2008年建造

美景東方

朝陽華威橋松榆南路38號

新上

643 萬

56065元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關系

美景東方一變二精致兩居室滿五前后不臨街誠意出售

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

77.39㎡

西北

低層(共28層)

2008年建造

美景東方

朝陽華威橋松榆南路38號

滿五唯一新上

380 萬

49102元/㎡

美景東方一共12棟樓，以塔樓和板塔結合為主，純商品房社區(qū)。美景東方小區(qū)以環(huán)境優(yōu)美著稱，綠化率38%，共五個圍繞，穿梭園林，捕捉春夏秋冬四季的特點，一年四季都可以欣賞到美麗的景色。又綜合地形的高低起伏，營造出柳暗花明的感覺。除此之外，園區(qū)內(nèi)還設有噴泉，假山，瀑布，涼亭等景觀。。。。小區(qū)周邊配套成熟，超市有雙龍，永輝，京客隆，。大型購物中心有合生匯，燕莎奧特萊斯，菜市場有農(nóng)光里菜市場，弘燕路菜市場。地鐵10號線，14號線。公交線路眾多。。。

美景東方東向大兩居室滿五隨時看房

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

101.59㎡

東

低層(共15層)

2006年建造

美景東方

朝陽華威橋松榆南路38號

滿五唯一新上

519 萬

51088元/㎡

房子是美景東方二期的兩居室，朝東向兩居室，房子方便看，業(yè)主誠意出售。

美景東方全明格局全景落地窗小區(qū)中心位置大三居單價4開頭

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

112.7㎡

西北

高層(共28層)

2006年建造

美景東方

朝陽華威橋松榆南路38號

新上

558 萬

49512元/㎡

【房屋簡介】2006年建成，高層視野開闊，無遮擋，正規(guī)三居，餐廳客廳可分離，空間布局合理。戶型為3室2廳1衛(wèi)，朝向西北，簡單裝修，實用性強。【周邊配套】周邊設施齊全，物業(yè)管理完善，保安24小時班，環(huán)境安靜，生活便利。【價格與】售價610萬，類型為商品房，年 70年，手續(xù)完備，支持實拍視頻看房。

新上東三環(huán) 美景東方一居室南向觀景不臨街滿五

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

55.41㎡

南

低層(共25層)

2002年建造

美景東方

朝陽華威橋松榆南路38號

滿五唯一新上

283 萬

51074元/㎡

美景東方一共12棟樓，以塔樓和板塔結合為主，純商品房社區(qū)。美景東方小區(qū)以環(huán)境優(yōu)美著稱，綠化率38%，共五個圍繞，穿梭園林，捕捉春夏秋冬四季的特點，一年四季都可以欣賞到美麗的景色。又綜合地形的高低起伏，營造出柳暗花明的感覺。除此之外，園區(qū)內(nèi)還設有噴泉，假山，瀑布，涼亭等景觀。。。。小區(qū)周邊配套成熟，超市有雙龍，永輝，京客隆，。大型購物中心有合生匯，燕莎奧特萊斯，菜市場有農(nóng)光里菜市場，弘燕路菜市場。地鐵10號線，14號線。公交線路眾多。

美景東方南北通透三居觀看國貿(mào) 落地窗采光好

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

140.64㎡

南北

中層(共19層)

2007年建造

美景東方

朝陽華威橋松榆南路38號

滿五唯一新上

829 萬

58945元/㎡

美景東方一共12棟樓，以塔樓和板塔結合為主，純商品房社區(qū)。美景東方小區(qū)以環(huán)境優(yōu)美著稱，綠化率38%，共五個圍繞，穿梭園林，捕捉春夏秋冬四季的特點，一年四季都可以欣賞到美麗的景色。又綜合地形的高低起伏，營造出柳暗花明的感覺。除此之外，園區(qū)內(nèi)還設有噴泉，假山，瀑布，涼亭等景觀小區(qū)周邊配套成熟，超市有雙龍，永輝，京客隆，。大型購物中心有合生匯，燕莎奧特萊斯，菜市場有農(nóng)光里菜市場，弘燕路菜市場。地鐵10號線，14號線。公交線路眾多。

美景東方2室戶型方正大陽臺園林景觀

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

81.85㎡

西

低層(共25層)

2000年建造

美景東方

朝陽華威橋松榆南路38號

滿五年

359 萬

43861元/㎡

低樓層，上下樓方便；有鑰匙，隨時看房；小區(qū)中心位置，園林社區(qū)，植被豐富，環(huán)境優(yōu)雅。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為81.85平米，朝向為西。

美景東方東向三居裝修采光明亮東三環(huán)邊上臨國貿(mào)

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

90.46㎡

東

高層(共20層)

2002年建造

美景東方

朝陽華威橋松榆南路38號

新上

540 萬

59695元/㎡

小區(qū)介紹：小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套齊全，交通便利，出行非常方便房屋介紹： 1、房屋年代：2002年 2、房屋正氣，性價比高 3、朝向：東 4、房屋優(yōu)點：采光充足，視野寬闊

美景東方兩居誠心出售可議價緊鄰國貿(mào) 單價超低隨時看房

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

81.85㎡

西

低層(共25層)

2002年建造

美景東方

朝陽華威橋松榆南路38號

滿五唯一新上

345 萬

42151元/㎡

【房屋簡介】兩居室，樓層好，電梯直達，生活便捷；【戶型結構】82.23平米，2室1廳1衛(wèi)，戶型方正，南北通透，空間利用率高；【裝修情況】簡單裝修，清水房，可按需改造；【配套設施】有電梯，基礎設施齊全，周邊商圈多，生活便利；【信息】70年商品房，清晰，交易安全；【推薦理由】生態(tài)環(huán)境良好，人文氛圍濃厚，適合居住。

美景東方東南向三居采光明亮全明格局全景落地窗滿五

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

134.02㎡

南北

高層(共12層)

2007年建造

美景東方

朝陽華威橋松榆南路38號

滿五唯一新上

650 萬

48501元/㎡

【房屋簡介】兩室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，大平層設計，無浪費面積，餐廳客廳可分離，生活動線合理。【裝修情況】精裝修，維護良好，拎包入住。【樓層與朝向】高層位置，視野開闊，南北朝向，采光充足，空氣流通。【配套設施】有電梯，基礎設施齊全，周邊商圈發(fā)達，生活便捷。【信息】二手房，滿五，價格670萬，清晰，交易安全。【居住感受】此房位于社區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，生活設施一應俱全，是理想居住的選擇。

東三環(huán)美景東方大一居采光好房型方正小區(qū)中心位置

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

64.64㎡

南

低層(共29層)

2008年建造

美景東方

朝陽華威橋松榆南路38號

378 萬

58478元/㎡

相信為您推薦的這套房子您一定會滿意，趕快行動吧，先到先得！房屋年代：2002年，朝向：南，空間利用率高小區(qū)簡介： 1. 小區(qū)物業(yè)管理嚴格，服務到家讓你生活放心 2. 小區(qū)人文素質(zhì)高 3. 小區(qū)居住安靜舒適，讓您居住并享受品質(zhì)生活中的 4. 小區(qū)綠化率高達，綠樹成蔭鳥語花香讓您隨時呼吸到新鮮空氣

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結果：北京2月份均價為38453元/㎡，上海2月份均價為42746元/㎡，北京房價比上海房價低10.04%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結果：西城3月份均價為122770元/㎡，東城3月份均價為91965元/㎡，西城房價比東城房價高25.09%

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