(出租) 物業(yè)直租丨麥當勞丨地鐵口丨社區底商丨客流大丨餐飲丨寵物丨培訓
安選 尊享 商業(yè)街店鋪 價(jià)格可面議 隨時(shí)入駐 隨時(shí)可看 租金含物業(yè)費 租金含發(fā)票 新房 臨街 可明火 上水 更新于2025-12-26
租金面議
148.97m2 商業(yè)街店鋪 12個(gè)月 建筑面積 物業(yè)類(lèi)型 起租期
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概況我有類(lèi)似房源，免費發(fā)布>
- 月租 租金面議
- 押付 押2付3
- 剩余租期 暫無(wú)數據
- 建筑面積 148.97m2
- 商鋪性質(zhì) 新房
- 商鋪類(lèi)型 商業(yè)街店鋪-臨街
- 經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 空置中
- 經(jīng)營(yíng)類(lèi)型 暫無(wú)數據
- 樓層 1層/共1層
- 規格 面寬10m、層高4.5m、進(jìn)深30m
- 客流人群 辦公、學(xué)生、居民
- 相關(guān)費用 暫無(wú)數據
描述
展開(kāi)房源亮點(diǎn)
濃厚。而我們要介紹的這個(gè)旺鋪，就位于萬(wàn)達廣場(chǎng)東側的東壩南二街主路上。東壩南二街也是
當地一條要的街道，車(chē)水馬龍，人流量可觀(guān)。
這個(gè)旺鋪還有一個(gè)獨特的地理位置優(yōu)勢，它背靠金駒家園F區。金駒家園F區是一個(gè)居住人口眾
多的大型社區，這為旺鋪提供了穩定而龐大的潛在消費群體。并且，旺鋪處于出入十字路口的
銀角位置，這可是一個(gè)商業(yè)上一個(gè)特別的位置。十字路口意味著(zhù)更大的人流量和更高的曝光
率，而銀角位置更是在吸引顧客注意力方面有著(zhù)天然的優(yōu)勢。
再看看旺鋪本身的一些具體情況。其面積為96.45m2，這樣的面積大小適中，既不會(huì )因為面積
過(guò)小而顯得局促，無(wú)法展示豐富的商品或服務(wù)，也不會(huì )因為面積過(guò)大而造成資源浪費和高昂的
運營(yíng)成本。
朝向方面，旺鋪是南北通透的。這種朝向有著(zhù)諸多好處，良好的通風(fēng)條件能讓室內空氣時(shí)刻保
持清新，為顧客和工作人員營(yíng)造一個(gè)舒適的環(huán)境。同時(shí)，南北通透也有利于采光，充足的自然
光線(xiàn)能夠讓店內明亮而溫馨，減少白天對燈光照明的依賴(lài)，從而在一定程度上低運營(yíng)成本。
logo展示面寬達4米，這是一個(gè)非?？捎^(guān)的數據。一個(gè)寬敞的logo展示面就像是一張醒目的名
片，能夠讓路過(guò)的行人在遠處就清晰地看到旺鋪的標識，從而在時(shí)間吸引他們的注意力，增加
店鋪的知名度和辨識度。
旺鋪的層高為3.5米，這樣的層高使得店內空間顯得開(kāi)闊大氣。無(wú)論是進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修布置，
還是搭建一些特色的陳列架或者裝飾結構，都有足夠的空間可以施展，不會(huì )讓人產(chǎn)生壓抑的感
覺(jué)。
裝修情況也很理想，有簡(jiǎn)單裝修。這種簡(jiǎn)單裝修為接手者提供了一個(gè)良好的基礎，可以根據自
身的經(jīng)營(yíng)需求和風(fēng)格進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化和改造。而且戶(hù)型方正，這使得空間的利用率很高，沒(méi)
有過(guò)多的邊角浪費。水電齊全，這為旺鋪的正常運營(yíng)提供了基本也是重要的保障，無(wú)論是各種
電器設備的使用，還是日常的清潔、營(yíng)業(yè)等活動(dòng)，都離不開(kāi)水電的支持。
在采暖方面，采用的是壁掛爐自采暖。這種采暖方式具有很強的自主性，商家可以根據天氣情
況和營(yíng)業(yè)時(shí)間靈活地調整室內溫度，既能保證顧客在寒冷的季節里感受到溫暖舒適，又能有效
地控制采暖成本。
后要重點(diǎn)強調的是，這個(gè)旺鋪覆蓋社區廣，除了背靠的金駒家園F區，周邊還有其他多個(gè)社
區，這為其提供了廣闊的客源。環(huán)境佳，周邊的綠化、衛生等環(huán)境狀況良好，能夠給顧客帶來(lái)
愉悅的購物體驗。地理位置優(yōu)越，處于東壩地區規劃打造的金聚街步行街區內。金聚街步行街
區是東壩地區重點(diǎn)規劃的商業(yè)區域，未來(lái)有著(zhù)巨大的發(fā)展，這里將會(huì )匯聚更多的人氣和商機，
而這個(gè)旺鋪已經(jīng)搶先占據了這個(gè)有利的位置。
周邊客流
園、華紡星海家園、錦安家園、朝新嘉園、紅松園和東壩福園。這些社區共同構成了一個(gè)龐大
的居住區域，周邊1.5公里內常住人口達到15萬(wàn)余人，顯示出極高的生活便利性和人氣聚集效
應。
周邊配套設施
商業(yè)配套:區域內擁有豐富的商業(yè)資源，包括東壩萬(wàn)達廣場(chǎng)、金隅嘉品MALL、盒馬鮮生(東壩
店)、華聯(lián)購物中心、京客隆超市、金泰商城購物中心等，滿(mǎn)足居民的購物需求。
醫療設施:周邊有多家醫院，如北京弘和婦產(chǎn)醫院、北京中西醫結合醫院等，為居民提供便捷
的醫療服務(wù)。
教育資源:包括北京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院、北京十六中、北京中學(xué)等多所學(xué)校
適合行業(yè)
遞驛站、零售百貨，休閑娛樂(lè )等多種業(yè)態(tài) 全業(yè)態(tài)招商
服務(wù)介紹
議，歡迎實(shí)地考察洽談合作!
我們的使命:服務(wù)好每一位商戶(hù)，讓天下沒(méi)有難做的生意!!!
本人鄭重承諾:發(fā)布的所有房源均是實(shí)拍照片，發(fā)布的所有房源都是真實(shí)存在，不會(huì )出現任何
欺騙您的行為，如有虛假，承諾報銷(xiāo)您10倍路費。您的監督，是我成長(cháng)的基石。
聯(lián)系我時(shí)，請說(shuō)是在58同城上看到的，謝謝!
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配套
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樓盤(pán)
位置 - 朝陽(yáng) - 定福莊 鄭村壩街
- 交通
- 餐廳
- 銀行
- 酒店
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