位于北京市通州區，宋莊鎮小堡北街212號南門(mén)，周邊寫(xiě)字樓，高端藝術(shù)園區，校區林立，如小堡文化廣場(chǎng)，谷德瑪特購物廣場(chǎng)，北京市十一學(xué)校，賽格斯大廈，宋莊藝術(shù)市集，對面首開(kāi)商業(yè)步行街，宋莊畫(huà)家村等，年輕群體集中，上班族，往來(lái)眾多。內部有可安裝天燃氣，，有上下水，排煙排污，獨立衛生間，三相電等，多個(gè)停車(chē)場(chǎng)，店鋪靈活布局，有臨街超大的玻璃展示面，廣告效果好，內部空間大，環(huán)境好。
適合業(yè)態(tài)：店鋪為260平米，分為上下2層，現品牌茶餐廳，證照齊全接手即可經(jīng)營(yíng)，節省裝修費用，店內空間規整，布局合理，推薦業(yè)態(tài)，無(wú)人麻將館，足浴SPA館，特色餐飲，中式正餐，品牌茶餐廳，經(jīng)營(yíng)靈活性高。零售業(yè)態(tài)多樣，與周邊辦公區、商務(wù)區，休閑區，形成多元化聯(lián)動(dòng)，年輕群體居多，還有多個(gè)成熟藝術(shù)園區環(huán)繞，客源廣泛，居民消費能力強。不愁客源，無(wú)論是工作日還是周末節假日，都能保證穩定的人流量，
商業(yè)臨街流量旺鋪整體轉讓?zhuān)鹊较鹊?！感興趣者可實(shí)地考察詳談。
周邊交通：共有5個(gè)公交站，距小堡商業(yè)廣場(chǎng)公交站121米；該站點(diǎn)?？烤€(xiàn)路：809路、809路華龍班車(chē)、T18路、T48路、距小堡南街公交站581米、距小堡北街公交站562米、距小堡路口公交站383米、距小堡村南口公交站926米。
常駐人口：。ART18號-D座、C區辦公樓、ART18號等17個(gè)寫(xiě)字樓。北京市通州區新未來(lái)學(xué)校、北京市通州區新未來(lái)學(xué)校-南門(mén)、北京市通州區新未來(lái)幼兒園-北門(mén)等12個(gè)學(xué)校。北京玉和賓館、北京村上·云頂民宿(宋莊藝術(shù)區店)、全季酒店(北京通州宋莊安貞醫院店)等41個(gè)酒店。
周邊停車(chē)：國防藝術(shù)區-南側地上停車(chē)場(chǎng)、小堡停車(chē)場(chǎng)等3個(gè)停車(chē)場(chǎng)。