劉家窯三環(huán)輔路臨街門(mén)面招租
該招租門(mén)面坐落于北京市豐臺區劉家窯三環(huán)輔路核心臨街位置，地理位置優(yōu)越，緊鄰城市主干道，交通通達性強，是周邊居民日常出行、通勤的重要通道。作為連接社區與公共交通樞紐的關(guān)鍵節點(diǎn)，門(mén)面正對三環(huán)輔路人行步道，來(lái)往行人流量密集，日常曝光度高，能自然觸達高頻流動(dòng)客群與固定居民客群。
門(mén)面建筑面積約28平方米，空間格局方正規整，無(wú)立柱遮擋與異形角落，平面利用率高，可根據經(jīng)營(yíng)需求靈活規劃布局。室內空間通透開(kāi)闊，采光條件良好，既能滿(mǎn)足商品陳列、服務(wù)接待等基礎經(jīng)營(yíng)需求，也能通過(guò)合理設計打造舒適的消費場(chǎng)景，適配多種經(jīng)營(yíng)模式的落地。
周邊配套成熟完善，環(huán)繞多個(gè)大型成熟社區，居住人口密度高，形成了穩定且龐大的消費基數。社區居民以家庭住戶(hù)、上班族為主，消費需求多元且頻次高，為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供了堅實(shí)的客群支撐。同時(shí)，門(mén)面緊鄰地鐵與公交站點(diǎn)，是居民通勤換乘的必經(jīng)之路，日常通勤人流與社區生活人流疊加，進(jìn)一步擴大了客群覆蓋范圍，為經(jīng)營(yíng)帶來(lái)持續的客流保障。
區位優(yōu)勢顯著(zhù)，周邊商業(yè)氛圍濃厚，各類(lèi)生活服務(wù)業(yè)態(tài)集聚，形成了成熟的消費生態(tài)圈。門(mén)面支持全業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)（除餐飲外），無(wú)論是開(kāi)設便利店、生鮮果蔬店、美容美發(fā)店、干洗店、文具店、社區服務(wù)中心等便民業(yè)態(tài)，還是精品零售、創(chuàng )意小店、母嬰用品店等特色業(yè)態(tài)，都能精準匹配周邊客群需求，具備清晰的經(jīng)營(yíng)方向與發(fā)展空間。
門(mén)面臨街展示面完整，招牌位置醒目，能有效吸引過(guò)往行人注意力，助力品牌曝光與客戶(hù)引流。室內基礎設施完備，水電條件齊全，接手后可快速進(jìn)場(chǎng)裝修籌備，縮短開(kāi)業(yè)周期，降低前期籌備成本。適合個(gè)人創(chuàng )業(yè)者、小型企業(yè)或連鎖品牌拓展社區門(mén)店，依托成熟的區位條件與穩定的客群基礎，快速啟動(dòng)經(jīng)營(yíng)并形成可持續的模式。
周邊交通：共有1個(gè)地鐵站，距劉家窯地鐵站undefined米。共有5個(gè)公交站
常駐人口：金容苑小區、正邦嘉園-16號院、恒松園等129個(gè)住宅小區。豐田大廈、松雷辦公樓、芳群公寓寫(xiě)字樓等51個(gè)寫(xiě)字樓。北京市第十八中學(xué)菁菁學(xué)校、北京市第十八中學(xué)蒲芳學(xué)校(胡村校區)-東2門(mén)、北京市第十八中學(xué)蒲芳學(xué)校(胡村校區)-東側停車(chē)場(chǎng)等48個(gè)學(xué)校。7天優(yōu)品酒店(北京南站劉家窯地鐵站店)、青季酒店(北京劉家窯地鐵站店)、速8酒店(北京劉家窯地鐵站店)等117個(gè)酒店。
周邊停車(chē)：7天優(yōu)品酒店(北京南站劉家窯地鐵站店)-地上停車(chē)場(chǎng)、劉家窯橋橋下東段地上停車(chē)場(chǎng)、7天優(yōu)品酒店(北京南站劉家窯地鐵站店)地上停車(chē)場(chǎng)-出入口等3個(gè)停車(chē)場(chǎng)。