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安選 尊享 社區底商 租金含物業(yè)費 隨時(shí)入駐 隨時(shí)可看 租金含發(fā)票 新房 臨街 上水 下水 380V 更新于2025-12-27

1.03 萬(wàn)/月 4.41元/m2/天

77.81m2 社區底商 12個(gè)月 建筑面積 物業(yè)類(lèi)型 起租期

樓      盤(pán)： 宴河灣鄭村壩街商鋪

地      址： 朝陽(yáng) - 東壩 鄭村壩街 地圖

張月娥
張月娥

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北京國象商業(yè)管理有限公司
主營(yíng)商圈：
朝陽(yáng)常營(yíng)等

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  • 月租 1.03萬(wàn)/月
  • 押付 押3付3
  • 剩余租期 暫無(wú)數據
  • 建筑面積 77.81m2
  • 商鋪性質(zhì) 新房
  • 商鋪類(lèi)型 社區底商-臨街
  • 經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 空置中
  • 經(jīng)營(yíng)類(lèi)型 暫無(wú)數據
  • 樓層 1層/共1層
  • 規格 面寬4m、層高4.2m、進(jìn)深10m
  • 客流人群 辦公、學(xué)生、居民
  • 相關(guān)費用 暫無(wú)數據

描述

展開(kāi)

房源亮點(diǎn)

面積：77.81平米
租金：10437元（租金可包含物業(yè)費和發(fā)票）
租期：面議 12個(gè)月起租
付款：季付/年付均可，押3付3或押3付6
房源詳情
【項目名稱(chēng)】：東壩，晏河灣社區底商，緊鄰東壩北地鐵口
【租金價(jià)格】；4元--12元不等，均價(jià)6-7元，看鋪面位置
【建筑面積】整體13500平米，覆蓋整個(gè)晏河灣小區8000戶(hù)左右
【房間格局】戶(hù)型方正南北通透大展示面．
【房間狀況】毛壞交付
物業(yè)直租，租金包含物業(yè)費，水9.5元，電1.5元
【項目介紹】
晏河灣商鋪依托東壩區域的發(fā)展和社區居民的剛性需求，形成了較為完善的商業(yè)配套體系，以下是對其核心信息的梳理：
1．商鋪規模與分布
晏河灣小區商業(yè)配套主要集中在社區底商，包括4號、9號、10號地塊等沿街樓棟，部分地塊（如9號地塊）還規劃有集中商業(yè)體。整體商業(yè)面積約5萬(wàn)平方米，商鋪數量超200家，形成"社區商業(yè)集群＋緊鄰地鐵 TOD 商業(yè)"的雙模式布局。
- 地鐵：項目東側有地鐵3號線(xiàn)和12號線(xiàn)，部分地塊離地鐵口很近，如8號地塊距離地鐵12號線(xiàn)和3號線(xiàn)的東壩北站均步行600多米。
- 公交：周邊有592路、640路、847路、973路、989路等多條公交線(xiàn)路。
- 道路：項目周邊規劃有多條城市主、次干道、支路，駕車(chē)出行較為便捷。
教育配套
- 幼兒園：周邊規劃有兩處幼兒園，還有金蓓蕾幼兒園、市教委幼兒園、北師大附屬幼兒園等。
- 小學(xué)：項目周邊規劃有兩處小學(xué)。
- 中學(xué)：項目西側規劃有中學(xué)，此外還有北京中學(xué)初中部、部，燕京實(shí)驗中學(xué)等。

周邊客流

晏河灣小區商業(yè)配套主要集中在社區底商，包括4號、9號、10號地塊等沿街樓棟，部分地塊（如9號地塊）還規劃有集中商業(yè)體。整體商業(yè)面積約5萬(wàn)平方米，商鋪數量超200家，形成"社區商業(yè)集群＋緊鄰地鐵 TOD 商業(yè)"的雙模式布局。
- 地鐵：項目東側有地鐵3號線(xiàn)和12號線(xiàn)，部分地塊離地鐵口很近，如8號地塊距離地鐵12號線(xiàn)和3號線(xiàn)的東壩北站均步行600多米。
- 公交：周邊有592路、640路、847路、973路、989路等多條公交線(xiàn)路。
- 道路：項目周邊規劃有多條城市主、次干道、支路，駕車(chē)出行較為便捷。
教育配套
- 幼兒園：周邊規劃有兩處幼兒園，還有金蓓蕾幼兒園、市教委幼兒園、北師大附屬幼兒園等。

適合行業(yè)

品牌優(yōu)先，肯德基，必勝客，自助烤肉，火鍋燒烤，川湘菜，私房菜，家常菜，地方菜，鐵鍋燉，各種餐飲都適合。兒童教育，親子母嬰，零售百貨，美容美發(fā) ，休閑娛樂(lè )，運動(dòng)健身，體育運動(dòng)，教育培訓，兒童教育，親子母嬰，機器人編程，零售百貨，展廳等各行,美甲店、美發(fā)店、水吧、蜜雪冰城、養生，品牌體驗店，展示店，，果蔬熟食，鮮花，眼鏡店，咖啡廳、食品零售、便利店美甲、手機店、手機維修、眼鏡店、內衣店、飾品店、茶葉店、休閑食品店熟食店、干果店、旅行社、煙酒店、文具店孕嬰用品、地產(chǎn)公司、圖文打印、聲樂(lè )、國際象棋、跆拳道舞臺戲劇、感統、，旅行社。

服務(wù)介紹

1.社區商鋪直租：無(wú)轉讓費，無(wú)任何雜費
2.自持物業(yè)：便利、安全、周到
3.自有運營(yíng)團隊：溝通快，效率高
4.自有工程團隊：第一時(shí)間解決問(wèn)題，第一時(shí)間了解情況
本公司是一家集商業(yè)地產(chǎn)規劃，管理，招商，運營(yíng)為一體的資產(chǎn)管理公司，專(zhuān)注于自持商業(yè)項目的籌備，招商，管理運營(yíng)，公司截止2021年自持項目遍布通州區，朝陽(yáng)去，海淀區等，商業(yè)面積達30萬(wàn)平米，長(cháng)期合作品牌，肯德基，，好利來(lái)，哺哺，一點(diǎn)點(diǎn)，聚十三烤肉等等，歡迎各品牌洽談合作!
本司所有項目為自持項目直租，非中介，與本公司簽署租賃合同，價(jià)格可議!

聯(lián)系我時(shí)，請說(shuō)是在58同城上看到的，謝謝！

配套

展開(kāi)
  • 客梯
  • 貨梯
  • 中央空調
  • 停車(chē)位
  • 天然氣
  • 電話(huà)/網(wǎng)絡(luò )
  • 暖氣
  • 扶梯
  • 上水
  • 下水
  • 排煙
  • 排污
  • 管煤
  • 380V
  • 可明火
  • 外擺區

圖片

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樓盤(pán)

    位置 - 朝陽(yáng) - 東壩 鄭村壩街

    • 交通
    • 餐廳
    • 銀行
    • 酒店
    • 地鐵
    • 公交
      • 東壩
      • 77.81m2
      • 社區底商
      • 4.41 元/m2/天
      • 概況
      • 描述
      • 配套
      • 圖片
      • 樓盤(pán)
      • 位置
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      張月娥
      張月娥

      北京國象商業(yè)管理有限公司

      營(yíng)業(yè)執照