(出租) 朝陽(yáng)金盞家園 大型社區 十字路口 人流大 展示面大
安選 尊享 社區底商 價(jià)格可面議 隨時(shí)入駐 隨時(shí)可看 租金含物業(yè)費 租金含發(fā)票 新房 臨街 可明火 上水 更新于2025-11-14
租金面議
375m2 社區底商 12個(gè)月 建筑面積 物業(yè)類(lèi)型 起租期
區 域： 朝陽(yáng) - 東壩
地 址： 金盞嘉園-F區-北京市朝陽(yáng)區 地圖
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概況我有類(lèi)似房源，免費發(fā)布>
- 月租 租金面議
- 押付 押3付3
- 剩余租期 暫無(wú)數據
- 建筑面積 375m2
- 商鋪性質(zhì) 新房
- 商鋪類(lèi)型 社區底商-臨街
- 經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 空置中
- 經(jīng)營(yíng)類(lèi)型 暫無(wú)數據
- 樓層 1層/共1層
- 規格 面寬10m、層高4.5m、進(jìn)深15m
- 客流人群 辦公、居民、學(xué)生
- 相關(guān)費用 暫無(wú)數據
描述
展開(kāi)房源亮點(diǎn)
濃厚。而我們要介紹的這個(gè)旺鋪，就位于萬(wàn)達廣場(chǎng)東側的東壩南二街主路上。東壩南二街也是
當地一條要的街道，車(chē)水馬龍，人流量可觀(guān)。
這個(gè)旺鋪還有一個(gè)獨特的地理位置優(yōu)勢，它背靠金駒家園F區。金駒家園F區是一個(gè)居住人口眾
多的大型社區，這為旺鋪提供了穩定而龐大的潛在消費群體。并且，旺鋪處于出入十字路口的
銀角位置，這可是一個(gè)商業(yè)上一個(gè)特別的位置。十字路口意味著(zhù)更大的人流量和更高的曝光
率，而銀角位置更是在吸引顧客注意力方面有著(zhù)天然的優(yōu)勢。
再看看旺鋪本身的一些具體情況。，這樣的面積大小適中，既不會(huì )因為面積
過(guò)小而顯得局促，無(wú)法展示豐富的商品或服務(wù)，也不會(huì )因為面積過(guò)大而造成資源浪費和高昂的
運營(yíng)成本。
朝向方面，旺鋪是南北通透的。這種朝向有著(zhù)諸多好處，良好的通風(fēng)條件能讓室內空氣時(shí)刻保
持清新，為顧客和工作人員營(yíng)造一個(gè)舒適的環(huán)境。同時(shí)，南北通透也有利于采光，充足的自然
光線(xiàn)能夠讓店內明亮而溫馨，減少白天對燈光照明的依賴(lài)，從而在一定程度上降低運營(yíng)成本。
logo展示面寬達4米，這是一個(gè)非?？捎^(guān)的數據。一個(gè)寬敞的logo展示面就像是一張醒目的名
片，能夠讓路過(guò)的行人在遠處就清晰地看到旺鋪的標識，從而在時(shí)間吸引他們的注意力，增加
店鋪的知名度和辨識度。
旺鋪的層高為3.5米，這樣的層高使得店內空間顯得開(kāi)闊大氣。無(wú)論是進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修布置，
還是搭建一些特色的陳列架或者裝飾結構，都有足夠的空間可以施展，不會(huì )讓人產(chǎn)生壓抑的感
覺(jué)。
裝修情況也很理想，有簡(jiǎn)單裝修。這種簡(jiǎn)單裝修為接手者提供了一個(gè)良好的基礎，可以根據自
身的經(jīng)營(yíng)需求和風(fēng)格進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化和改造。而且戶(hù)型方正，這使得空間的利用率很高，沒(méi)
有過(guò)多的邊角浪費。水電齊全，這為旺鋪的正常運營(yíng)提供了基本也是重要的保障，無(wú)論是各種
電器設備的使用，還是日常的清潔、營(yíng)業(yè)等活動(dòng)，都離不開(kāi)水電的支持。
在采暖方面，采用的是壁掛爐自采暖。這種采暖方式具有很強的自主性，商家可以根據天氣情
況和營(yíng)業(yè)時(shí)間靈活地調整室內溫度，既能保證顧客在寒冷的季節里感受到溫暖舒適，又能有效
地控制采暖成本。
后要重點(diǎn)強調的是，這個(gè)旺鋪覆蓋社區廣，除了背靠的金駒家園F區，周邊還有其他多個(gè)社
區，這為其提供了廣闊的客源。環(huán)境佳，周邊的綠化、衛生等環(huán)境狀況良好，能夠給顧客帶來(lái)
愉悅的購物體驗。地理位置優(yōu)越，處于東壩地區規劃打造的金聚街步行街區內。金聚街步行街
區是東壩地區重點(diǎn)規劃的商業(yè)區域，未來(lái)有著(zhù)巨大的發(fā)展，這里將會(huì )匯聚更多的人氣和商機，
而這個(gè)旺鋪已經(jīng)搶先占據了這個(gè)有利的位置。
周邊客流
聚福苑商業(yè)項目1.5公里內設有3個(gè)地鐵站:褡褳鐵站、傳媒大學(xué)地鐵站、以及在建的地鐵
22號線(xiàn)定福莊站(本站距離商業(yè)項目!)項目門(mén)前設有公交站和快速公交站，全面實(shí)現出行無(wú)
憂(yōu)、購物無(wú)憂(yōu)!
商業(yè)處于朝陽(yáng)區東五環(huán)的經(jīng)濟腹地，附近常住人口達12萬(wàn)人，比鄰中國傳媒大學(xué)、北京第二外
國語(yǔ)學(xué)院等知名高校，項目1.5公里范圍內設有3個(gè)大專(zhuān)學(xué)校、2個(gè)附屬中學(xué)、7個(gè)附屬小學(xué)以及
22個(gè)幼兒園和109個(gè)培訓機構;10+產(chǎn)業(yè)園區，主要為新聞，音樂(lè )，攝影，商務(wù)辦公等業(yè)態(tài)。
*周邊學(xué)校云集，小區眾多，消費能力強;
*社區:聚福苑、福怡苑、綠島苑、天泰苑、泰福苑
適合行業(yè)
花、藥店，寵物店、水站、養生、茶館、教育培訓、盲人按摩、修腳、五金建材、棋牌室，快
遞驛站、零售百貨，休閑娛樂(lè )等多種業(yè)態(tài)(除餐飲外)。
服務(wù)介紹
議，歡迎實(shí)地考察洽談合作!
我們的使命:服務(wù)好每一位商戶(hù)，讓天下沒(méi)有難做的生意!!!
本人鄭重承諾:發(fā)布的所有房源均是實(shí)拍照片，發(fā)布的所有房源都是真實(shí)存在，不會(huì )出現任何
欺騙您的行為，如有虛假，承諾報銷(xiāo)您10倍路費。您的監督，是我成長(cháng)的基石。
聯(lián)系我時(shí)，請說(shuō)是在58同城上看到的，謝謝！
配套
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樓盤(pán)
位置 - 朝陽(yáng) - 東壩 金盞嘉園-F區-北京市朝陽(yáng)區
- 交通
- 餐廳
- 銀行
- 酒店
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