(出租) 西二環(huán)阜成門(mén)地鐵寫(xiě)字樓聯(lián)通商業(yè)餐飲鋪位甲方直租
寫(xiě)字樓配套 價(jià)格可面議 隨時(shí)入駐 隨時(shí)可看 租金含物業(yè)費 新房 臨街 可餐飲 上水 下水 更新于2025-11-19
4.5 萬(wàn)/月 11.45元/m2/天 （價(jià)格可面議）
131m2 寫(xiě)字樓配套 36個(gè)月 建筑面積 物業(yè)類(lèi)型 起租期
樓 盤(pán)： 華聯(lián)商廈(阜成門(mén))
地 址： 西城 - 金融街 阜成門(mén)外大街1號 地圖
張勝
商業(yè)業(yè)主
已在58注冊1年
未實(shí)名認證
微信掃碼撥號
概況我有類(lèi)似房源，免費發(fā)布>
- 月租 4.5萬(wàn)/月
- 押付 押6付2
- 剩余租期 暫無(wú)數據
- 建筑面積 131m2
- 商鋪性質(zhì) 新房
- 商鋪類(lèi)型 寫(xiě)字樓配套-臨街
- 經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 空置中
- 經(jīng)營(yíng)類(lèi)型 餐飲美食-快餐店
- 樓層 1層/共1層
- 規格 面寬15m、層高4.5m、進(jìn)深7m
- 客流人群 居民、學(xué)生、辦公
- 相關(guān)費用 暫無(wú)數據
描述
展開(kāi)房源亮點(diǎn)
2、上下水電燃氣齊全。價(jià)格可談
3、本案上游單位屬于世界500強央國企中海集團服務(wù)規范24小時(shí)安保（本案可24小時(shí)營(yíng)業(yè)）
4、客流寶大數據統計平均每日約5000-8000人進(jìn)入本項目就餐（可考察）。地鐵口每日約1.5萬(wàn)人經(jīng)過(guò)
5、樓上是4層及后半部30層寫(xiě)字樓兩棟，本項目?jì)葨|西電梯可以直達1-4層，直線(xiàn)覆蓋辦公人群3000人。
6、本項目共計5個(gè)出入口①口直通阜成門(mén)地鐵A口內部樓上辦公人群乘坐地鐵均從本案進(jìn)入吃完早餐進(jìn)入寫(xiě)字樓內部辦公，可以考察。②號口直通阜外大街，③號口步行阜外醫院約80米看病的均走此處。④號出入口東北口直通四川大廈東塔30層11萬(wàn)平米，⑤號出入口直通四川大廈西塔30層11萬(wàn)平方米。。兩部電梯直通中海商務(wù)中心約3萬(wàn)平米。（均可考察）
周邊客流
2、北邊50米內有，阜新大廈，大家的家大型養老院，阜城大廈，北禮士路北營(yíng)房等大型社區，
3、西邊50米內有董潤時(shí)代大廈，對面萬(wàn)通金融中心，周邊寫(xiě)字樓，學(xué)習，社區，醫院覆蓋齊全，餐飲競爭少，附近就餐地點(diǎn)稀缺。
4、大數據統計100米半徑內覆蓋就餐人群30000萬(wàn)余人，其中包含寫(xiě)字樓15000余人。
5.、周六日客流比平時(shí)少，但是樓上培訓機構，居民，看病的病人家屬每日進(jìn)場(chǎng)約2500余人。
適合行業(yè)
1、直營(yíng)連鎖平均面積約100平米，月流水60-80萬(wàn)。60平米直營(yíng)店平均月流水30萬(wàn)。
2、加盟店，曾三仙，月流水30萬(wàn)。其余西少爺，劉文祥麻辣燙月流水25-28萬(wàn)（可考察）
3、小品類(lèi)餃子面積60平米使用，月流水28萬(wàn)-33萬(wàn)。上述餐飲含淡旺季，
4、現在招商面食（陜西面食除外）西餐，日料，港式，泰餐，東南亞菜，韓餐等。樓上有大量高端辦公人群，消費檔次高
服務(wù)介紹
聯(lián)系我時(shí)，請說(shuō)是在58同城上看到的，謝謝！
配套
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樓盤(pán)
位置 - 西城 - 金融街 阜成門(mén)外大街1號
- 交通
- 餐廳
- 銀行
- 酒店
- 金融街
- 131m2
- 寫(xiě)字樓配套
- 11.45 元/m2/天
- 概況
- 描述
- 配套
- 圖片
- 樓盤(pán)
- 位置
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張勝
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