位于劉記百年鹵煮(農大店)旁的臨街門(mén)面現對外出租，面寬2.8米，總面積8平米，一層鋪位，層高1米，適合小規模餐飲檔口經(jīng)營(yíng)，地理位置優(yōu)越，商業(yè)氛圍成熟。

周邊500米內覆蓋10個(gè)居民小區、2所大學(xué)、1所小學(xué)及1所中學(xué)，日常人流穩定，學(xué)生與家庭客群密集，消費潛力顯著(zhù)。附近2000米范圍內有5所大學(xué)及5個(gè)工廠(chǎng)，疊加通勤與生活消費需求，形成持續穩定的客流基礎。

商鋪為臨街門(mén)面，臨街展示性強，便于吸引過(guò)往行人駐足。內部空間規整，具備基本水電接口，可直接用于餐飲類(lèi)檔口經(jīng)營(yíng)，裝修條件良好，即租即用，節省前期投入成本。

結合周邊業(yè)態(tài)分布，該位置適合開(kāi)設快餐小吃、特色主食、輕食飲品或地方風(fēng)味檔口等低門(mén)檻、快周轉項目。尤其適合主打性?xún)r(jià)比、出餐效率高的品類(lèi)，契合學(xué)生群體及年輕上班族的消費習慣。

月租金15000元，押二付二，起租期12個(gè)月，提供1個(gè)月免租期，無(wú)轉讓費，交易流程透明，支持按合同約定履約。

歡迎實(shí)地考察人流與周邊環(huán)境，機會(huì )難得！