青年創(chuàng )業(yè)大廈臨街商鋪出租，90平米優(yōu)質(zhì)空間，寫(xiě)字樓配套商業(yè)環(huán)境，周邊客群密集，經(jīng)營(yíng)潛力顯著(zhù)。

位于青年創(chuàng )業(yè)大廈，地處城市核心發(fā)展區域，500米內覆蓋20個(gè)成熟住宅小區，2所大學(xué)、2所中學(xué)及1家醫院，形成穩定且高消費力的生活與工作人群。200米范圍內即有成熟商業(yè)街，日常人流充足，商業(yè)氛圍濃厚。3000米內擁有大型商場(chǎng)1個(gè)，疊加25所各類(lèi)學(xué)校，為服務(wù)型業(yè)態(tài)提供持續穩定的潛在客源。

商鋪總面積90平方米，臨街布局，視野開(kāi)闊，采光良好，具備獨立出入口，便于顧客進(jìn)出與店鋪運營(yíng)。內部結構方正，空間利用率高，適合多種輕資產(chǎn)、服務(wù)類(lèi)業(yè)態(tài)靈活布局。水電齊全，可滿(mǎn)足SPA館、頭療、健康理療等業(yè)態(tài)的常規使用需求。

基于周邊人口密度與消費習慣，該位置特別適合開(kāi)設SPA館、專(zhuān)業(yè)美容護理、輕醫美咨詢(xún)、健康養生、兒童早教或精品咖啡等服務(wù)型零售項目。尤其契合面向年輕白領(lǐng)、學(xué)生群體及家庭用戶(hù)的高品質(zhì)生活服務(wù)業(yè)態(tài)，具備良好的市場(chǎng)適配性。

月租金5500元，押一付一，支付方式靈活。轉讓費5萬(wàn)元，成本可控，投入門(mén)檻合理，適合初次創(chuàng )業(yè)者及個(gè)人投資者試水。

歡迎實(shí)地考察人流與周邊環(huán)境，機會(huì )難得！