(出租) 客流非常密集優(yōu)秀品牌品類(lèi)租金可議阜外醫院旁地鐵寫(xiě)字樓聯(lián)通
安選 寫(xiě)字樓配套 轉讓費可面議 價(jià)格可面議 隨時(shí)入駐 隨時(shí)可看 租金含物業(yè)費 臨街 可餐飲 上水 下水 更新于2025-11-19
4.2 萬(wàn)/月 10.69元/m2/天 （費用可面議）
131m2 寫(xiě)字樓配套 50個(gè)月 建筑面積 物業(yè)類(lèi)型 起租期
樓 盤(pán)： 華聯(lián)商廈(阜成門(mén))
地 址： 西城 - 阜成門(mén) 阜成門(mén)外大街1號 地圖
張勝
商業(yè)業(yè)主
已在58注冊1年
未實(shí)名認證
微信掃碼撥號
概況我有類(lèi)似房源，免費發(fā)布>
- 月租 4.2萬(wàn)/月
- 押付 押3付3
- 剩余租期 暫無(wú)數據
- 建筑面積 131m2
- 商鋪性質(zhì) 二手房
- 商鋪類(lèi)型 寫(xiě)字樓配套-臨街
- 經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 經(jīng)營(yíng)中
- 經(jīng)營(yíng)類(lèi)型 餐飲美食-快餐店
- 樓層 1層/共1層
- 規格 面寬15m、層高4.5m、進(jìn)深7m
- 客流人群 辦公、居民、旅游
- 相關(guān)費用 暫無(wú)數據
描述
展開(kāi)房源亮點(diǎn)
②樓上是兩棟11萬(wàn)平方米30層寫(xiě)字樓（四川大廈）和4層的商業(yè)綜合樓中海商務(wù)中心，辦公人群直線(xiàn)覆蓋過(guò)萬(wàn)人。全天客流不間斷，早餐7-9點(diǎn)，午餐10：30到14：00，高峰期任何一家都沒(méi)有地方做。本案的平峰期就是一般項目的高峰期客流。（歡迎實(shí)地考察，東商圈商業(yè)的都懂）
③內部出入口直接通入地鐵內部，早晨白領(lǐng)都是坐地鐵吃完早餐直接坐電梯上樓上上班。西門(mén)與阜外醫院門(mén)對門(mén)，看病的如果坐地鐵全部要經(jīng)過(guò)阜成門(mén)地鐵A口（唯一去阜外看病的醫院，阜外醫院全國心血管排行前三）客群密度高
周邊客流
2、北邊50米內有，阜新大廈，大家的家大型養老院，阜城大廈，北禮士路北營(yíng)房等大型社區，
3、西邊50米內有董潤時(shí)代大廈，對面萬(wàn)通金融中心，周邊寫(xiě)字樓，學(xué)習，社區，醫院覆蓋齊全，餐飲競爭少，附近就餐地點(diǎn)稀缺。
4、大數據統計100米半徑內覆蓋就餐人群30000萬(wàn)余人，其中包含寫(xiě)字樓15000余人。
5.、周六日客流比平時(shí)少，但是樓上培訓機構，居民，看病的病人家屬每日進(jìn)場(chǎng)約2500余人。
適合行業(yè)
1、直營(yíng)連鎖平均面積約100平米，月流水60-80萬(wàn)。60平米直營(yíng)店平均月流水30萬(wàn)。
2、加盟店，曾三仙，月流水30萬(wàn)。其余西少爺，劉文祥麻辣燙月流水25-28萬(wàn)（可考察）
3、小品類(lèi)餃子面積60平米使用，月流水28萬(wàn)-33萬(wàn)。上述餐飲含淡旺季，
4、現在招商面食（陜西面食除外）西餐，日料，港式，泰餐，東南亞菜，韓餐等。樓上有大量高端辦公人群，消費檔次高
服務(wù)介紹
聯(lián)系我時(shí)，請說(shuō)是在58同城上看到的，謝謝！
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樓盤(pán)
位置 - 西城 - 阜成門(mén) 阜成門(mén)外大街1號
- 交通
- 餐廳
- 銀行
- 酒店
- 阜成門(mén)
- 131m2
- 寫(xiě)字樓配套
- 10.69 元/m2/天
- 概況
- 描述
- 配套
- 圖片
- 樓盤(pán)
- 位置
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張勝
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