(出售) 安定門(mén)丨搶?zhuān)≈苓厡W(xué)校，地鐵，商街匯聚人流丨單價(jià)1.3萬(wàn)
安選 尊享 臨街門(mén)面 新房 臨街 可明火 上水 下水 380V 外擺區 更新于2026-01-01
374.4 萬(wàn)元 1.3萬(wàn)/m2
288m2 臨街門(mén)面 1-2層/共2層 建筑面積 物業(yè)類(lèi)型 樓層
樓 盤(pán)： 官書(shū)院小區商鋪
地 址： 東城 - 交道口 永康胡同2號 地圖
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概況我有類(lèi)似房源，免費發(fā)布>
- 總價(jià) 374.4萬(wàn)元
- 建筑面積 288m2
- 單價(jià) 1.3萬(wàn)/m2
- 樓層 1-2層/共2層
- 商鋪類(lèi)型 臨街門(mén)面-臨街
- 經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 經(jīng)營(yíng)中
- 經(jīng)營(yíng)類(lèi)型 美容美發(fā)-美容院
- 預期收益 暫無(wú)數據
- 規格 面寬12m、層高6m、進(jìn)深12m
- 客流人群 辦公、居民、旅游
- 相關(guān)費用 暫無(wú)數據
描述
展開(kāi)房源亮點(diǎn)
本人承諾，文中所用圖片均為現場(chǎng)實(shí)拍，所述信息完全屬實(shí)，無(wú)任何虛假成分。如需詳細資料與準確位置，可隨時(shí)撥打本人咨詢(xún)電話(huà)，信息真實(shí)可查。
該商鋪產(chǎn)權清晰，無(wú)任何抵押、查封等產(chǎn)權糾紛，可隨時(shí)前往房管局查詢(xún)房產(chǎn)信息摘要，產(chǎn)權狀況透明，保障您的交易安全。
凡通過(guò)本人成功購買(mǎi)此商鋪，后期將終身享受免費商鋪租賃、轉讓、續簽及出售服務(wù)，從買(mǎi)鋪到后續資產(chǎn)打理全程無(wú)憂(yōu)，為您的資產(chǎn)保駕護航。
商鋪核心信息
面積：288㎡，空間規整實(shí)用
現承租商家：晟竹美容（承租多年，穩定經(jīng)營(yíng)）
租約年限：7年長(cháng)期租約，租期穩定有保障
空間優(yōu)勢：6米層高，可靈活使用，實(shí)際使用面積翻倍；獨棟多展示面，昭示性強，品牌曝光效果佳
價(jià)格信息：總價(jià)374萬(wàn)，單價(jià)僅1.3萬(wàn) /㎡，低于同區域同類(lèi)型商鋪均價(jià)
商鋪核心優(yōu)勢
黃金區位，商圈成熟：商鋪位于北京北二環(huán)安定門(mén)核心地段，周邊商業(yè)氛圍濃厚，餐飲、零售、辦公業(yè)態(tài)密集，屬于成熟穩定商圈，無(wú)需養鋪期，出租無(wú)憂(yōu)。
強品牌租戶(hù)，客流充足：現租戶(hù)為晟竹美容，實(shí)力租戶(hù)、運營(yíng)能力強。周邊3公里內常住居民與辦公人群超 50 萬(wàn)，穩定客流為餐廳運營(yíng)提供支撐，間接保障租金穩定。
全業(yè)態(tài)配置，靈活度高：商鋪具備全業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，且通燃氣，可滿(mǎn)足餐飲、酒店、休閑等多種經(jīng)營(yíng)需求；門(mén)前預留外擺空間，可拓展經(jīng)營(yíng)場(chǎng)景，提升商業(yè)價(jià)值。
長(cháng)期租約，穩定：7年長(cháng)期租約鎖定未來(lái)，避免頻繁換租帶來(lái)的空置，適合追求穩健資產(chǎn)的投資者，每月租金可直接轉化為穩定現金流。
高性?xún)r(jià)比，潛力大：?jiǎn)蝺r(jià)1.3萬(wàn) /㎡，低于北京安定門(mén)同類(lèi)商鋪市場(chǎng)價(jià)，且6米層高，空間利用率遠超普通商鋪，未來(lái)空間可觀(guān)。
周邊客流
"早間政務(wù)通勤潮、午間金融精英消費、傍晚家庭采購熱、周末高端休閑聚——全時(shí)段黃金客流曲線(xiàn)，讓您的商鋪成為北京北二環(huán)安定門(mén)商業(yè)心臟！
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我是丁印廣，專(zhuān)注全北京商業(yè)地產(chǎn)工作，對北京各區域發(fā)展有比較深入的了解，全北京一二手商鋪均有在售，可為您提供合適的店鋪及買(mǎi)賣(mài)方案咨詢(xún)服務(wù)，希望我的專(zhuān)業(yè)誠信能給您帶來(lái)幫助。
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樓盤(pán)
位置 - 東城 - 交道口 永康胡同2號
- 交通
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