萬(wàn)達廣場(chǎng)(北京昌平沙河店)一層商鋪出租，位于購物中心內部，非臨街鋪位，空間方正，適合品牌化運營(yíng)。

地理位置優(yōu)越，地處沙河高教園區核心區域，500米內覆蓋13個(gè)住宅小區及4個(gè)寫(xiě)字樓，日常通勤與生活消費人流穩定。周邊200米內有成熟商場(chǎng)，商業(yè)氛圍濃厚，客群以年輕家庭、白領(lǐng)及高校師生為主，消費能力較強，具備良好的商業(yè)基礎。

商鋪為購物中心一層標準鋪位，層高適中，地面平整，水電齊全，可滿(mǎn)足美容院等輕裝修業(yè)態(tài)的快速入駐需求。配套完善，中央空調、消防系統、監控設備一應俱全，物業(yè)統一管理，運營(yíng)保障有力。

結合周邊環(huán)境分析，區域內美容美發(fā)類(lèi)商戶(hù)密集，顯示該品類(lèi)具有持續消費需求。雖競爭存在，但因客戶(hù)群體穩定且多元化，具備打造差異化服務(wù)、提升客單價(jià)的潛力。建議定位中高端護理型美容院或專(zhuān)業(yè)皮膚管理機構，借助商場(chǎng)客流實(shí)現品牌曝光與客戶(hù)沉淀。

租金為18000元/月，日租金約10元/m2，支持押二付二支付