泰和宜園1期-4號樓臨街商鋪出租，面寬12米，總面積380平米，層高10.7米，位于一層，適合打造高端美容美體空間，周邊社區成熟，客群穩定，具備良好經(jīng)營(yíng)潛力。

商鋪地處泰和宜園1期核心位置，緊鄰小區主出入口，步行可達范圍內覆蓋15個(gè)住宅小區，常住人口密集，消費力穩定。周邊500米內有1所小學(xué)，家庭型客群與年輕女性群體聚集，對美容、健康、輕醫美等服務(wù)需求持續增長(cháng)，形成天然客流基礎。

物業(yè)硬件條件優(yōu)越：建筑面積380平米，臨街面寬達12米，視野開(kāi)闊，便于品牌展示與引流；層高10.7米，空間通透，可靈活分隔設計，滿(mǎn)足多功能復合型業(yè)態(tài)布局，如美容護理、養生調理、科技護膚或輕奢形象管理空間等，具備較強的裝修適應性與視覺(jué)呈現優(yōu)勢。

結合周邊商業(yè)環(huán)境分析，3000米內擁有2個(gè)大型商場(chǎng)，消費氛圍濃厚，且存在大量同類(lèi)型美容美發(fā)機構，說(shuō)明該區域已形成成熟的美容服務(wù)消費圈。盡管競爭集中，但區域內尚存差異化發(fā)展空間，尤其在服務(wù)品質(zhì)、環(huán)境體驗與專(zhuān)業(yè)度方面具備提升機會(huì )。建議聚焦中高端市場(chǎng)，主打科技護膚、私密養護、定制化健康管理等細分領(lǐng)域，以差異化服務(wù)建立客戶(hù)粘性。

租金為65萬(wàn)元/月，采用押六付六支付方式，起租期限為36個(gè)月，無(wú)轉讓費，交易條款清晰透明，適合有長(cháng)期經(jīng)營(yíng)規劃的創(chuàng )業(yè)者或品牌連鎖機構入駐。

歡迎實(shí)地考察人流與周邊環(huán)境，機會(huì )難得！