位于北京天禾天成商貿有限公司臨街門(mén)面，現有一處1000平米優(yōu)質(zhì)商鋪對外出租，地理位置優(yōu)越，商業(yè)潛力顯著(zhù)。

地處核心生活圈，500米范圍內覆蓋2個(gè)成熟住宅小區、1所中學(xué)及2個(gè)寫(xiě)字樓，日常消費人流穩定，學(xué)生群體與上班族構成主要客源。周邊2000米內有1所大學(xué)及20家工廠(chǎng)，疊加通勤與生活需求，形成持續的消費支持。

商鋪為獨立一層臨街門(mén)面，總面積1000平方米，空間開(kāi)闊，適合餐飲、輕食、特色小吃等業(yè)態(tài)布局。內部結構方正，水電燃氣配套齊全，具備直接開(kāi)業(yè)條件，無(wú)需大規模改造，可快速投入運營(yíng)。

結合周邊環(huán)境分析，區域內餐飲類(lèi)競品密集但層次分明，既有高評分高客單價(jià)的中高端餐廳，也有大眾化平價(jià)餐飲，市場(chǎng)呈現多元化競爭格局。建議考慮主打差異化菜品、特色風(fēng)味或高性?xún)r(jià)比快餐模式，借助高校與工廠(chǎng)人群的消費習慣，打造穩定客流。

月租金12500元，押一付一，起租期12個(gè)月，免租期1個(gè)月，無(wú)轉讓費，交易條件透明合理，適合首次創(chuàng )業(yè)者及穩健型投資者入駐。

歡迎實(shí)地考察人流與周邊環(huán)境，機會(huì )難得！