位于東四三條與東四北大街交匯路口臨街商鋪，面寬3.32米，總面積84平米，層高2.5米，商業(yè)街店鋪，適合餐飲類(lèi)經(jīng)營(yíng)，現對外出租。

周邊500米內匯聚33個(gè)住宅小區、1所大學(xué)、2所中學(xué)及25個(gè)寫(xiě)字樓，人口密度高，消費潛力顯著(zhù)。2000米范圍內有14所高校和11家工廠(chǎng)，形成穩定的年輕客群與上班族消費基礎，商業(yè)氛圍成熟，人流保障充足。

商鋪硬件條件良好，結構方正，采光通風(fēng)佳，具備獨立水電燃氣接口，可滿(mǎn)足餐飲類(lèi)業(yè)態(tài)的常規運營(yíng)需求，無(wú)需大規模改造即可投入使用。

結合區位優(yōu)勢與周邊客群特征，建議優(yōu)先考慮輕食、特色小吃、快餐簡(jiǎn)餐或主題咖啡等中低客單價(jià)、出餐快、復購率高的餐飲類(lèi)型，契合周邊居民與辦公人群的日常消費需求。

月租金為252萬(wàn)元，支付方式為押二付二，轉讓費0.2萬(wàn)元，交易條款清晰透明，無(wú)額外隱性成本。

該位置地處核心商圈節點(diǎn)，交通便利，人流量大，商業(yè)配套完善，是創(chuàng )業(yè)者布局餐飲業(yè)務(wù)的優(yōu)質(zhì)選擇。歡迎實(shí)地考察人流與周邊環(huán)境，機會(huì )難得！