(出售) 海淀中關(guān)村 十字路口 星巴克 7天全款300萬(wàn)
安選 臨街門(mén)面 價(jià)格可面議 隨時(shí)入駐 隨時(shí)可看 臨街 可餐飲 可明火 上水 下水 380V 更新于2025-12-29
300 萬(wàn)元 1萬(wàn)/m2 （價(jià)格可面議）
300m2 臨街門(mén)面 1-3層/共3層 建筑面積 物業(yè)類(lèi)型 樓層
樓 盤(pán)： 中關(guān)村東路117號院中關(guān)村東路商鋪
地 址： 海淀 - 中關(guān)村 中關(guān)村東路 地圖
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概況我有類(lèi)似房源，免費發(fā)布>
- 總價(jià) 300萬(wàn)元
- 建筑面積 300m2
- 單價(jià) 1萬(wàn)/m2
- 樓層 1-3層/共3層
- 商鋪類(lèi)型 臨街門(mén)面-臨街
- 經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 經(jīng)營(yíng)中
- 經(jīng)營(yíng)類(lèi)型 餐飲美食-咖啡館
- 預期收益 暫無(wú)數據
- 規格 面寬10m、層高6m、進(jìn)深5m
- 客流人群 辦公、學(xué)生、旅游
- 相關(guān)費用 物業(yè)費3元/m2/月,電費1.1元/度,水費9元/噸
描述
展開(kāi)房源亮點(diǎn)
本人承諾：與您1對1聯(lián)系，絕不泄露您的信息，
保障您的隱私安全的同時(shí)，給您提供最適合您的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，助您家產(chǎn)升級。
【租金水平】：25萬(wàn)/年
【產(chǎn)權年限】：40年
【進(jìn)駐商戶(hù)】：星巴克咖啡
【物業(yè)類(lèi)型】：商業(yè)
【主營(yíng)業(yè)態(tài)】：全業(yè)態(tài) 可餐飲
【項目特點(diǎn)】：把角 位置優(yōu)
【政策小知識】
1,2017年3月26日起，購買(mǎi)北京商鋪必須一次性全款，不得貸款。
2,2017年3月26日起，購買(mǎi)北京商業(yè)必須用公司名義購買(mǎi)，不得用個(gè)人購買(mǎi)，但是如果是個(gè)人名下的二手房，個(gè)人可以購買(mǎi)。
3，個(gè)人購買(mǎi)必須滿(mǎn)足以下條件：北京個(gè)人名下無(wú)房（住宅），繳稅或社保其中一項連續滿(mǎn)60個(gè)月(五年)
4,2017年3月26日起，新批建的商業(yè)用地，套內使用面積不得小于500平米。
【為什么要在北京買(mǎi)？】
全國只有北京停止了單套套內面積500平米以下的供應，
小面積商鋪未來(lái)的資源比例越來(lái)越低，
在售的均為政策之前報批完畢的存量房，
北京小面積商鋪的不可復制性是很多客戶(hù)置業(yè)于北京的重要因素；
再者，北京是全國折除不正規商業(yè)非常嚴格的城市，
近三年以來(lái)已經(jīng)拆除1億多平米沒(méi)有正規產(chǎn)權的商業(yè)，
這也直接保護了正規商業(yè)業(yè)主的利益。
北京是不動(dòng)產(chǎn)管控非常嚴格的城市，這種嚴管舉措毫無(wú)疑問(wèn)是房產(chǎn)穩定理性上漲的支撐。
現市場(chǎng)上商業(yè)配比遠遠不夠，而商鋪是越老越值錢(qián)，
時(shí)間越久，人流客群越穩定，租金逐年有增幅，
目前市場(chǎng)的情況是，商業(yè)價(jià)值被低估，
可供開(kāi)發(fā)的商業(yè)越來(lái)越少，且后續租金，物業(yè)漲幅空間巨大。
北京作為帝都，國家中心，政治中心，文化中心，
北京的一線(xiàn)不動(dòng)資產(chǎn)，具有金融屬性，更具有重要的置業(yè)意義。
【北京在售項目匯總】
?朝陽(yáng)?
匯星苑 通惠家園 歡樂(lè )頌 第四街區 東三里 金禧廣場(chǎng) 朝青橙 首開(kāi)喜悅尚君 京城薈愛(ài)這城 羅馬嘉園 京城薈天福園 山水文園 逸三里 世紀財富中心 首城薈 珠江帝景 美景東方 高和藍楓 梧桐灣 光熙金街 泰利明苑 天禧公館 和悅園 上東金街
?西城?
國安府 海格大廈 錦禧S 中信城
?東城?
天壇匯 富貴園
?豐臺?
幸福里巷 諾德廣場(chǎng) 萬(wàn)年匯 龍湖西宸廣場(chǎng) 峰景匯 萬(wàn)科紫臺 中州里外里 國際玩具城 威爾夏大道 三環(huán)新城 遠洋自然 北京金茂府 珠江駿景 幸福one怡和MALL
?海淀?
海淀幸福匯 海淀金融匯 恒興大廈
?石景山?
京西大悅城 中海財富街區 泰禾長(cháng)安中心 紫御金街
?大興?
悅聚薈 宏大中園 大興新天地 嘉悅廣場(chǎng) 首開(kāi)龍湖熙悅宸著(zhù) 瑞海家園 拾光薈
?順義?
熙熙里 空港ONE 禧悅街 龍湖好望山 中建國際城 龍湖云河ONE 國門(mén)智慧城
?亦莊?
德茂匯 興悅居 珠江逸景 合生世界村 中海寰宇府 國瑞金街 泰禾一號街區 明月聽(tīng)蘭 中旅亦府
?昌平?
萬(wàn)花金街 城建 暢悅居
?門(mén)頭溝?
長(cháng)安匯 長(cháng)安天街19峰 華潤悅景灣 西山藝境
?通州?
自由筑+ 珠江拉維小鎮 華遠好天地 金橙尋味 朝北80 濱江帝景
?房山?
世茂維拉 廣悅居 熙湖悅箸 觀(guān)山匯 金隅塘+ 時(shí)代廣場(chǎng) 邑上金街 瑞雪小街
周邊客流
1。商圈成熟，周邊近10個(gè)成熟社區，擁有龐大的消費客群支撐，消費不斷流。
2,3公里之內，常住+辦公人群超50萬(wàn)人。
3,雙證齊全，清晰無(wú)糾紛(無(wú)中/介費)
4，戶(hù)型方正可做餐飲
5，地段優(yōu)勢明顯，每天坐享50萬(wàn)人流量
6，交通發(fā)達(地鐵交匯有軌公交樞紐)
7，周邊商業(yè)成熟，配套齊全(交通醫療常住人口上班群體=商業(yè)成熟)
8。物業(yè)為北京市場(chǎng)的商業(yè)產(chǎn)品，大展示面臨主街帶租約即買(mǎi)即特點(diǎn)：326新政之后在建商業(yè)都是500平以上商業(yè)，現在小面積的商業(yè)稀有，回款速度巨快!
適合行業(yè)
美食：
火鍋，自助餐，小吃快餐，西餐，燒烤烤肉，東北菜，香鍋烤魚(yú)，老家肉餅，重慶小面，甜點(diǎn)飲品等；
居?。?br>酒店，賓館，民宿，家裝，建材，家居用品，廚具餐具，智能家居，日用百貨等；
麗人：
美容，美發(fā)，養生館，足療，化妝品，養發(fā)，服飾，鞋帽包包；
婚慶：
婚紗攝影，婚介首飾，婚車(chē)租賃，西服定制等；
醫療：
藥店，診所，社區門(mén)診，牙科診所，中醫診所等；
教育培訓：
音樂(lè )培訓，職業(yè)技術(shù)，外語(yǔ)培訓，運動(dòng)健身等；
生活服務(wù)：
電器維修，電器通訊，汽車(chē)修理，汽車(chē)美容等。
服務(wù)介紹
北京地區超100+的商業(yè)項目代理，涵蓋區域內90%以上商業(yè)項目；
為已購鋪老客戶(hù)，提供二手代售服務(wù)、免費代租服務(wù)。
購、租、售、并舉，關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)各種疑問(wèn)，
歡迎隨時(shí)致電您的置業(yè)顧問(wèn)：
李秀文【手機/ 131 2696 3736】
聯(lián)系我時(shí)，請說(shuō)是在58同城上看到的，謝謝！
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樓盤(pán)
位置 - 海淀 - 中關(guān)村 中關(guān)村東路
- 交通
- 餐廳
- 銀行
- 酒店
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