地處林肯公園C區核心位置，周邊500米內覆蓋22個(gè)住宅小區，常住人口密集，消費潛力大。步行范圍內有1個(gè)寫(xiě)字樓及1個(gè)成熟商業(yè)街，形成穩定的人流與消費場(chǎng)景，尤其在午間及晚間時(shí)段人流活躍，具備良好的商業(yè)氛圍基礎。

商鋪為臨街獨立門(mén)面，采光良好，視野開(kāi)闊，便于顧客識別與進(jìn)店。內部空間方正，層高適中，可靈活分割布局，滿(mǎn)足餐飲類(lèi)業(yè)態(tài)對廚房、用餐區、儲物間等功能的配置需求。配套齊全，具備水電燃氣等基本商用設施，具備直接投入運營(yíng)條件。

結合周邊環(huán)境分析，2000米內分布8家工廠(chǎng)，疊加住宅區與寫(xiě)字樓資源，構成多元化的消費群體。建議優(yōu)先考慮中高端輕食、特色快餐、地方風(fēng)味小吃或家庭式餐廳等業(yè)態(tài)，避開(kāi)同質(zhì)化競爭較強的高單價(jià)連鎖品牌，聚焦差異化服務(wù)與本地化體驗，挖掘潛在市場(chǎng)機會(huì )。

月租金30000元，采用押二付二支付方式，起租期3個(gè)月，首月免租期1個(gè)月，交易條件清晰透明，支持快速進(jìn)場(chǎng)。

歡迎實(shí)地考察人流與周邊環(huán)境，機會(huì )難得！