龍玥城寫(xiě)字樓配套商鋪出租，128平米現鋪，周邊商務(wù)與生活客流匯聚，經(jīng)營(yíng)潛力顯著(zhù)。

位于龍玥城核心區域，步行500米內覆蓋1個(gè)住宅小區及13棟寫(xiě)字樓，日常通勤與辦公人群穩定，消費力強。200米范圍內有3個(gè)成熟商場(chǎng)，商業(yè)氛圍濃厚，滿(mǎn)足多元化消費需求。

商鋪總面積128平方米，空間方正，布局合理，內部水電燃氣齊全，具備直接開(kāi)業(yè)條件。非臨街設計，保障私密性與運營(yíng)穩定性，適合對環(huán)境要求較高的業(yè)態(tài)使用。

結合周邊寫(xiě)字樓密集、年輕白領(lǐng)與家庭客群并存的特點(diǎn)，建議經(jīng)營(yíng)休閑娛樂(lè )類(lèi)項目，如棋牌室、輕量級茶飲空間或解壓體驗館等，契合區域消費習慣與潛在需求。

月租金8000元，押一付一，轉讓費19.5萬(wàn)元，支付方式靈活，資金壓力可控，適合首次創(chuàng )業(yè)者穩健起步。

周邊3000米內休閑娛樂(lè )類(lèi)競爭點(diǎn)較多，但500米內同類(lèi)競品集中度高，而5公里內僅1家麻將館類(lèi)競品，直線(xiàn)距離3637米，存在差異化經(jīng)營(yíng)機會(huì )?，F有商鋪不臨街，可有效規避噪音干擾，提升顧客停留體驗。

歡迎實(shí)地考察人流與周邊環(huán)境，機會(huì )難得！