天通苑六區東區地上停車(chē)場(chǎng)臨街商鋪出租，面寬50米，總面積4500平米，一層布局，層高3.8米，商業(yè)街優(yōu)質(zhì)鋪位，具備食品生鮮類(lèi)業(yè)態(tài)運營(yíng)基礎。

位于天通苑六區東區核心區域，周邊500米內覆蓋10個(gè)住宅小區，配套1所小學(xué)、1所中學(xué)及1家醫院，居民人口密集，消費潛力穩定。社區生活氛圍濃厚，日常購物需求旺盛，尤其以家庭客群和學(xué)生群體為主，為食品生鮮類(lèi)經(jīng)營(yíng)提供持續穩定的客流支持。

商鋪整體硬件條件優(yōu)越：臨街獨立門(mén)頭，面寬達50米，視覺(jué)展示效果突出；一層結構，便于動(dòng)線(xiàn)設計與貨物運輸；層高3.8米，具備良好的空間利用潛力，適合設置倉儲、展示、加工等功能分區；內部水電等基礎設施齊全，可滿(mǎn)足餐飲、零售、生鮮配送等多種業(yè)態(tài)的使用需求。

結合周邊環(huán)境及經(jīng)營(yíng)類(lèi)型，建議優(yōu)先考慮食品生鮮類(lèi)項目，如精品生鮮超市、社區菜店、中央廚房前置倉、健康輕食集合店，建材批發(fā)等。該區域缺乏大型綜合生鮮賣(mài)場(chǎng)，現有競品分布較遠（最近一個(gè)200米內有5個(gè)小型百貨超市，但無(wú)專(zhuān)業(yè)生鮮品牌），5000米范圍內僅1家同類(lèi)店鋪，距離約4.5公里，市場(chǎng)空白明顯，具備差異化競爭機會(huì )。

租金標準為月付378,000元，日租金約2.8元/平方米，支付方式為押三付二，起租期60個(gè)月，首月為免租期，整體交易條款清晰明確，適合長(cháng)期穩定經(jīng)營(yíng)的創(chuàng )業(yè)者或品牌連鎖拓展。

歡迎實(shí)地考察人流與周邊環(huán)境，機會(huì )難得！