通州華龍小區-2期一層商鋪出租，面積20平米，地理位置優(yōu)越，周邊社區密集，商業(yè)潛力突出。

位于通州華龍小區-2期一層，不臨街但內部動(dòng)線(xiàn)清晰，適合專(zhuān)注服務(wù)社區客群的輕型業(yè)態(tài)。周邊500米內覆蓋19個(gè)住宅小區，常住人口密集，消費能力穩定，同時(shí)毗鄰一所中學(xué)，形成以家庭與年輕女性為主的穩定客流基礎。

商鋪總面積20平米，層高適中，空間方正，具備基礎裝修條件，可快速投入運營(yíng)。水電齊全，具備獨立經(jīng)營(yíng)所需的基本設施，適合美甲、美睫、健康護理等輕服務(wù)類(lèi)項目落地。

根據周邊環(huán)境分析，該區域擁有較強的美容美發(fā)類(lèi)消費需求。3000米內有大型商場(chǎng)4個(gè)，配套成熟；200米內已有16家同類(lèi)競品，500米內29家，說(shuō)明社區對美業(yè)服務(wù)接受度高，市場(chǎng)活躍。尤其在“芊冉·美甲美睫紋繡(華龍店)”等優(yōu)質(zhì)門(mén)店鄰近的情況下，表明該片區具備成熟的美業(yè)消費氛圍，存在差異化競爭與服務(wù)升級的機會(huì )。

建議經(jīng)營(yíng)方向：美甲美睫、半永久定妝、健康護理、輕奢護膚等小而美的生活方式服務(wù)項目，可通過(guò)提升服務(wù)體驗和客戶(hù)粘性，在激烈競爭中建立自身優(yōu)勢。

月租金2300元，押二付六，轉讓費50000元。價(jià)格透明，交易流程規范，適合初次創(chuàng )業(yè)者或個(gè)人投資者穩妥入場(chǎng)。

歡迎實(shí)地考察人流與周邊環(huán)境，機會(huì )難得！