潤棠瀛海南一坊-南區(qū)地上停車場入口處臨街商鋪出租，74平米一層現(xiàn)鋪，無轉(zhuǎn)讓費，硬件齊全，適合美甲美睫等社區(qū)生活服務(wù)類業(yè)態(tài)。

地處潤棠瀛海南一坊核心區(qū)域，步行500米內(nèi)覆蓋12個成熟住宅小區(qū)，日常人流量穩(wěn)定，居民消費意愿較強。周邊3000米范圍內(nèi)有大型商場配套，教育資源豐富，擁有5所學(xué)校，形成以家庭客群為核心的穩(wěn)定消費圈層，具備良好的社區(qū)商業(yè)基礎(chǔ)。

商鋪位于一層，臨街展示面佳，通透性好，面積74平米，空間布局合理，適配美甲美睫、輕餐飲、精品零售等中小型生活服務(wù)類經(jīng)營業(yè)態(tài)。水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全，可直接入駐，無需額外改造投入。

結(jié)合周邊競品分布情況，500米內(nèi)現(xiàn)有美容美發(fā)類門店1家，200米內(nèi)1家，整體競爭密度適中；5000米內(nèi)美甲店共31家，其中部分門店評分較高但價格區(qū)間較大，說明市場存在差異化需求空間。該位置具備承接周邊客流的潛力，尤其適合主打服務(wù)品質(zhì)、環(huán)境體驗或性價比優(yōu)勢的獨立品牌或個體創(chuàng)業(yè)者。

月租金4000元，日租金約1.8元/㎡，押三付三，起租期1個月，享有1個月免租期，租賃條件靈活，降低初期運營壓力。

歡迎實地考察人流與周邊環(huán)境，機會難得！