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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 朝陽房價 > 媒體村房價

媒體村房價走勢

近3月近1年

2026年1月媒體村二手房價格均價62951元/平米

媒體村近1年房價查詢

2025.2-2025.7 二手房均價同比漲跌幅

2月 63756元/㎡

22.08

%

3月 68905元/㎡

14.41

%

4月 67634元/㎡

15.36

%

5月 71233元/㎡

10.13

%

6月 66114元/㎡

14.4

%

7月 62981元/㎡

13.79

%

2025.8-2026.1 二手房均價同比漲跌幅

8月 61132元/㎡

14.41

%

9月 60769元/㎡

12.92

%

10月 59421元/㎡

14.85

%

11月 60362元/㎡

11.8

%

12月 59372元/㎡

8.62

%

1月 62951元/㎡

0.76

%

媒體村近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 75572元/㎡

6.74

%

2018年 80065元/㎡

5.95

%

2019年 73397元/㎡

8.33

%

2020年 70205元/㎡

4.35

%

2021年 77951元/㎡

11.03

%

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 78178元/㎡

0.29

%

2023年 79820元/㎡

2.1

%

2024年 64974元/㎡

18.6

%

2025年 59372元/㎡

8.62

%

2026年 62951元/㎡

6.03

%

媒體村房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 90824元/㎡

0.98

%

2 朝陽公園 80941元/㎡

2.67

%

3 大望路 77515元/㎡

0.04

%

4 孫河 74883元/㎡

1.02

%

5 工體 74690元/㎡

0.25

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25545元/㎡

0.62

%

2 垡頭 32232元/㎡

0.61

%

3 雙橋 33438元/㎡

3.75

%

4 定福莊 33525元/㎡

0.14

%

5 高碑店 34537元/㎡

0.53

%

房價上漲排名

1 慈云寺 38308元/㎡

6.06

%

2 媒體村 62951元/㎡

6.03

%

3 小紅門 46156元/㎡

5.89

%

4 CBD 74452元/㎡

4.8

%

5 八里莊 59737元/㎡

3.92

%

房價下跌排名

1 小關(guān) 54923元/㎡

7.87

%

2 南磨房 62903元/㎡

3.93

%

3 安慧橋 55471元/㎡

3.83

%

4 雙橋 33438元/㎡

3.75

%

5 呼家樓 58422元/㎡

3.22

%

媒體村戶型面積房價排名

面積房價排名

1 130-160平米 69707元/㎡

0.7

%

2 110-130平米 62854元/㎡

2.01

%

3 160-250平米 57854元/㎡

2.36

%

4 80-90平米 53863元/㎡

4.92

%

5 90-110平米 51127元/㎡

0.99

%

戶型房價排名

1 3室 69707元/㎡

0.7

%

2 5室 61781元/㎡

持平

3 4室 56522元/㎡

持平

4 2室 53637元/㎡

7.32

%

5 1室 40773元/㎡

1.07

%

媒體村小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 天樂園 74762元/㎡

持平

2 天月園 69707元/㎡

0.74

%

3 北苑路6號院 63000元/㎡

持平

4 天翠園 62951元/㎡

6.03

%

5 鴻華高爾夫家園 61781元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 天暢園 48308元/㎡

0.02

%

2 天居園 49548元/㎡

0.34

%

3 大羊坊甲2號 50100元/㎡

0.79

%

4 鴻華高爾夫家園 61781元/㎡

持平

5 天翠園 62951元/㎡

6.03

%

房價上漲排名

1 天翠園 62951元/㎡

6.03

%

2 天月園 69707元/㎡

0.74

%

3 天居園 49548元/㎡

0.34

%

4 天暢園 48308元/㎡

0.02

%

5 鴻華高爾夫家園 61781元/㎡

持平

房價下跌排名

1 大羊坊甲2號 50100元/㎡

0.79

%

2 鴻華高爾夫家園 61781元/㎡

持平

3 北苑路6號院 63000元/㎡

持平

4 天樂園 74762元/㎡

持平

5 天暢園 48308元/㎡

0.02

%

媒體村小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

當代MOMA 10室3廳5衛(wèi) 2000.0m2 朝南北中樓層 2026.01.12 21178 萬保利西山林語 2室1廳1衛(wèi) 90.4m2 朝南北高樓層 2026.01.12 436 萬酒仙橋十街坊小區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 56.0m2 朝南北中樓層 2026.01.12 270 萬西府景園 2室1廳1衛(wèi) 90.0m2 朝東南高樓層 2026.01.12 399 萬和泓四季 3室1廳1衛(wèi) 130.0m2 朝南北低樓層 2026.01.12 904 萬

奧森北北苑路裝修不錯看房方便視野好

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

104㎡

東南

低層(共32層)

2008年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

新上

535 萬

51443元/㎡

房子本身的優(yōu)點： 1、性價比高 2、采光好，無遮擋 3、格局合理，利用率高優(yōu)點總結(jié)：希望這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來看將為您提供的服務(wù)

優(yōu)選好房奧森旁三居室高層滿五年可看人車分流

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

157㎡

南北

高層(共14層)

2005年建造

天月園

朝陽媒體村北苑路

滿五年新上

1110 萬

70701元/㎡

【房屋簡介】2005年建，電梯房，高層，視野開闊，采光好。大平層設(shè)計，空間利用高效，餐廳客廳可分離，正規(guī)三居室。南北通透，朝向良好，采光充足。【裝修情況】精裝修，保養(yǎng)好，即住，無需再花費裝修費用。【周邊配套】基礎(chǔ)設(shè)施完善，周圍商圈多，生活便捷。【推薦理由】此房是集生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、信息化和管理控制自動化于一體的住宅，滿足您對居住品質(zhì)的所有期待。

天居園（新上）高層小兩居對小區(qū) 臨奧森

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

68.31㎡

東北

中層(共32層)

2008年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

滿五年新上

318 萬

46553元/㎡

高樓層，視野好。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為68.31平米，朝向為東北。

奧森媒體村天居園滿五好房，精裝修即住，高層視野好

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

88㎡

西

高層(共32層)

2008年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

520 萬

59091元/㎡

【戶型介紹】正規(guī)一居，1室1廳1衛(wèi)，空間利用高效，無浪費面積；西朝向，視野開闊，高層位置，光照充足，實拍視頻和全景展示，讓您更直觀地了解房屋狀況。【裝修情況】精裝修，維護良好，可直接入住，節(jié)省裝修時間和費用。【物業(yè)類型】普通住宅，二手房，適合長期居住。【價格與】售價520 談，商品房，交易安心無憂。【特色優(yōu)勢】小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化豐富，道路規(guī)劃合理，提供舒適居住體驗。

天暢園高層觀景兩居視野好滿五誠意出售

2 室 1 廳 2 衛(wèi)

108.54㎡

西南

高層(共32層)

2008年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

滿五年

566 萬

52147元/㎡

樓層高，視野好，戶型方正，業(yè)主誠意出售，隨時簽約，房子滿五，只有。房子是西北兩居室，客廳朝北向，兩個臥室朝西，兩個衛(wèi)生間，一個明衛(wèi)

南向一居室！我有鑰匙！業(yè)主穩(wěn)定在售！聯(lián)系我看房！

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

73.84㎡

南

高層(共32層)

2008年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

滿五唯一新上

365 萬

49432元/㎡

一、房源優(yōu)勢正規(guī)戶型，日照充足，空氣流暢二、房屋介紹格局合理，利用空間大，是的好戶型三、社區(qū)配套 1、環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū) 2、小區(qū)綠化高四、周邊配套地理位置得天獨厚，出行方便！五、推薦理由讓您體驗愜意的生活，充分享受生活的美！

北苑奧森旁高層觀景房東南兩居精裝誠意出售

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

105㎡

東南

高層(共32層)

2007年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

滿五唯一

599 萬

57048元/㎡

【房屋簡介】建于2007年的高層普通住宅，兩室兩廳兩衛(wèi)，正規(guī)兩居，南北通透，采光通風(fēng)俱佳。餐廳客廳可分離，居住空間獨立舒適。【裝修情況】精裝修，維護良好，即住。【信息】年 70年，滿五，商品房，無，交易成本低。【配套設(shè)施】社區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施完備，物業(yè)管理完善，保安24小時班。【價格與電梯】售價599萬，有電梯，出行方便。【推薦理由】周邊生活設(shè)施齊全，適合居住，業(yè)主素質(zhì)高，鄰里關(guān)系和諧。

天居園（新上）東南北兩居室小區(qū)中間位置臨奧森公園

2 室 1 廳 2 衛(wèi)

110.53㎡

東北

中層(共32層)

2008年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

滿五年新上

550 萬

49761元/㎡

小區(qū)中間位置，安靜不臨街，中間樓層，戶型方正，誠意出售，隨時簽約。房子客廳朝北向帶了一個大陽臺，主臥室朝東向，帶一個獨立衛(wèi)生間，次臥室朝東南向

優(yōu)選好房一層帶園四居一梯兩戶亞運村板塊可看

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

173.75㎡

南北

低層(共10層)

2004年建造

天樂園

朝陽媒體村北苑路

新上

1299 萬

74763元/㎡

【房屋簡介】四室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，戶型寬敞，朝向良好，采光通風(fēng)俱佳。大平層設(shè)計，空間利用高效，餐廳客廳可分離，生活動線合理。【裝修情況】精裝修，細節(jié)精致，即住，省心省力。【樓層狀況】高層，視野開闊，享受城市風(fēng)景。【配套設(shè)施】周邊配套成熟，設(shè)施完備，物業(yè)管理完善，24小時保安保障安全。【居住環(huán)境】社區(qū)健康向上，鄰里關(guān)系和諧，居住品質(zhì)高。【信息】二手房出售，交易透明，清晰，隨時過戶。【推薦理由】房屋保養(yǎng)好，適合家庭居住，性價比高。

滿五年！我有鑰匙！在售穩(wěn)定！板樓兩居！聯(lián)系我！

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

125.71㎡

東

高層(共11層)

2007年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

滿五唯一新上

580 萬

46138元/㎡

房子本身的優(yōu)點： 1、性價比高 2、采光好，無遮擋 3、格局合理，利用率高優(yōu)點總結(jié)：希望這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來看將為您提供的服務(wù)

（總監(jiān)推薦）北苑天居 3室1廳宜居景觀陽光充足

3 室 1 廳 2 衛(wèi)

132.67㎡

東南

中層(共32層)

2008年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

滿五年新上

640 萬

48240元/㎡

中間樓層；有鑰匙，隨時看房。安靜，景觀好、視野開闊、陽光充足。此房戶型為3室1廳2衛(wèi)，建筑面積為132.67平米，朝向為東南。

電梯三居室，單價不到4萬，臨地鐵，戶型方正

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

165㎡

東北

中層(共29層)

2008年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

新上

600 萬

36364元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東北 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京1月份均價為39045元/㎡，上海1月份均價為42862元/㎡，北京房價比上海房價低8.91%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城1月份均價為119421元/㎡，東城1月份均價為86629元/㎡，西城房價比東城房價高27.46%

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中梁樾山府 8940元/㎡鼎欣佳苑 5000元/㎡美地華府 4268元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 25310元/㎡保險公司宿舍 5386元/㎡華明壹號 6600元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50900元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3750元/㎡三中西家屬樓院 3000元/㎡金瑞小區(qū) 4180元/㎡