魯谷房?jī)r(jià)走勢(shì)
近3月近1年
2026年4月魯谷二手房?jī)r(jià)格均價(jià)41067元/平米
魯谷近1年房?jī)r(jià)查詢
2025.5-2025.10 二手房均價(jià) 同比漲跌幅
5月 43967元/㎡
8.58
%
6月 43349元/㎡
8.51
%
7月 42375元/㎡
4.79
%
8月 40565元/㎡
9.05
%
9月 41257元/㎡
3.78
%
10月 40619元/㎡
5.35
%
2025.11-2026.4 二手房均價(jià) 同比漲跌幅
11月 38724元/㎡
10.42
%
12月 39606元/㎡
10.25
%
1月 40699元/㎡
3.82
%
2月 40407元/㎡
9.31
%
3月 40254元/㎡
10.41
%
4月 41066元/㎡
8.58
%
魯谷近10年房?jī)r(jià)查詢
2017年-2021年 二手房均價(jià) 同比漲跌幅
2017年 56960元/㎡
0.5
%
2018年 57234元/㎡
0.48
%
2019年 53538元/㎡
6.46
%
2020年 51211元/㎡
4.35
%
2021年 55028元/㎡
7.45
%
2022年-2026年 二手房均價(jià) 同比漲跌幅
2022年 55853元/㎡
1.5
%
2023年 50711元/㎡
9.21
%
2024年 44129元/㎡
12.98
%
2025年 39606元/㎡
10.25
%
2026年 41066元/㎡
3.69
%
魯谷房?jī)r(jià)排名
房?jī)r(jià)從高到低排名
1
石景山周邊
71934元/㎡ 3.03
%
1.21
%
2.83
%
0.48
%
1.59
%
房?jī)r(jià)從低到高排名
1
五里坨
22110元/㎡ 3.59
%
1.95
%
2.11
%
0.6
%
1.13
%
魯谷戶型面積房?jī)r(jià)排名
魯谷小區(qū)房?jī)r(jià)排行榜
房?jī)r(jià)從高到低排名
1
首創(chuàng)天閱山河(新房)
81000元/㎡ 持平
0.03
%
0.19
%
持平
持平
房?jī)r(jià)從低到高排名
1
五芳園
30178元/㎡ 2.46
%
0.89
%
2.47
%
持平
3.06
%
魯谷小區(qū)用戶評(píng)估房子值多少錢(qián)
小區(qū)名稱 房屋信息 樓層朝向 估計(jì)時(shí)間 預(yù)估總價(jià)
方莊南路18號(hào)院 2室1廳1衛(wèi) 84.0m2 朝西
低樓層
2026.04.16 369
萬(wàn)原生墅康和園(公寓住宅) 4室2廳3衛(wèi) 222.4m2 朝南北
高樓層
2026.04.16 947
萬(wàn)廣安門(mén)內(nèi)大街223號(hào)院 2室1衛(wèi) 50.0m2 朝東南
低樓層
2026.04.16 452
萬(wàn)K2海棠灣 2室1廳1衛(wèi) 83.45m2 朝西北
高樓層
2026.04.15 317
萬(wàn)K2海棠灣 2室1廳1衛(wèi) 83.45m2 朝西北
高樓層
2026.04.15 320
萬(wàn) 魯谷二手房
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城市房?jī)r(jià)對(duì)比
可添加任意兩個(gè)城市對(duì)比價(jià)格
對(duì)比結(jié)果：北京4月份均價(jià)為38195元/㎡，
上海4月份均價(jià)為42569元/㎡，
北京房?jī)r(jià)比上海房?jī)r(jià)低10.28%
區(qū)域與小區(qū)房?jī)r(jià)對(duì)比
可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價(jià)格對(duì)比
對(duì)比結(jié)果：西城4月份均價(jià)為116667元/㎡，
東城4月份均價(jià)為87326元/㎡，
西城房?jī)r(jià)比東城房?jī)r(jià)高25.15%
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